Große Baulücke in Hornbostel sucht motivierten Bauherrn! 1

Preis: € 59.500,00

Grundstücksfläche: ca. 2388 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 59.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2388 m²

Objektbeschreibung

Bauen auf großem Grundstück ohne lästige Vorgaben!

Sie legen Wert auf ein großes Grundstück und Naturnähe? Dann sollten Sie sich diese im idyllischen Ortsteil Hornbostel nahe Wietze genauer ansehen.
Hier können Sie Ihrem Traum vom Haus nach eigenen Vorstellungen Gestalt geben. Laut Bebauungsplan liegen wir in einem allgemeinen Wohngebiet. Hier kann ein bis eineinhalb Vollgeschosse entstehen und bei einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,2 können Sie das Grundstück auch mit einem größeren Gebäude von bis zu ca. 477 m² bebauen. Alles Weitere bleibt Ihnen überlassen. Hier kann sowohl ein klassisches Einfamilienhaus, eine moderne Stadtvilla oder ein Bungalow geplant werden.
Aber auch der Preis ist ein Highlight wir liegen unter dem Bodenrichtwert bei 24,92€ pro Quadratmeter Bauland!

Warten Sie nicht länger und greifen Sie jetzt zu, bevor es ein Anderer tut.

Lage

Als einer der südlichsten Ausläufer der Lüneburger Heide bietet die ca. 8.000 Einwohner starke Gemeinde Wietze alles, was zum Alltag benötigt wird. Angefangen bei verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, mehrere Bäcker, eine Vielfalt von kulinarischen Genüssen über Apotheken und Ärzte bis hin zu einem großen Sport- und Freizeitangebot. Auch für die Bildung ist gesorgt Grund- und Oberschule wie auch Kindergärten sind vor Ort.
Zur Gemeinde Wietze gehören die Ortsteile Hornbostel, Jeversen und Wieckenberg. Die umliegenden Orte und Städte Winsen/Aller (ca. 10 km), Celle (ca. 17 km) und Hannover (ca. 45 km) sind gut erreichbar. Des Weiteren besteht eine gute Anbindung an den Fernverkehr über die A 7.

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 3.60