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Große 3 Zimmer Erdgeschoss Wohnung! 1

Preis: 820,00
Region: Lappersdorf, Bayern
Anzeige vom: 13 März, 1:29
Aufrufe: 2
ID: GyOZNjd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 820,00

Wohnfläche: ca. 108.94 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 820,00    

Warmmiete: € 1.000,00

   

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 2.460,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108.94 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 165.80 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Viele wissen leider noch nicht, dass die Mieter laut Gesetz keine Maklergebühr mehr zahlen müssen.
 
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 2 Parteienhauses, wurde saniert und umgebaut - also Erstbezug nach Sanierung!!! Der Energieausweis wird erstellt!
Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten im Westen und Zugang zur sehr großen Terrasse im Westen/Norden, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnküche, Bad und Flur.
Ein Gartenanteil im Westen gehört dazu.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang - also kein gemeinschaftliches Treppenhaus.
Kein Keller!!! Abstellmöglichkeit für Fahrräder (überdacht)!
1 KFZ-Stellplatz im Freien !

Ausstattungsbeschreibung

Erstbezug nach Sanierung. Neues Bad, neue Böden - Küche, Bad und Flur wurden mit Fliesen ausgelegt und die Wohn- und Schlafräume mit Vinylböden - sehen super aus und kann man naß wischen.

Lage

Lorenzen gehört zur Gemeinde Lappersdorf und liegt im Norden von Regensburg - ca. 5 km entfernt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in Lappersdorf auf dem Weg nach Lorenzen vorhanden - also sehr gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung.
Die Bushaltestelle ist fußläufig in ca. 7 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Für Nichtraucher -  maximal 2 - 3 Personen.
Miete über Jobcenter wird nicht akzeptiert!

Stichworte:
Bundesland: Bayern

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