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Große 3-Raum-Wohnung in bester Lage von Magdala 1

Preis: 115.000,00
Region: Magdala, Thüringen
Anzeige vom: 25 September, 0:48
Aufrufe: 1
ID: J6WAvRBy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 115.000,00

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 115.000,00

Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer Wohnung im 1.OG besteht aus einem zentralen Flur, von dem alle Räume begehbar sind, einem Hauptbad mit Wanne und Tageslicht, der Küche mit Kücheneinrichtung, zwei ca. gleich großen Schlaf-/Kinderzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Balkon in Süd-West-Ausrichtung, einem praktischen Abstellraum und einem Gäste-Bad mit Dusche und WC.
In allen Wohnräumen verfügt die Wohnung über Laminat. In den Bädern sowie in der Küche ist in neutraler Farbe gefliest. Mit Außenrolläden an allen Fenstern lassen sich die Räume bei Bedarf verdunkeln. Im Hauptbad befindet sich ein Rippenheizkörper als Raumteiler vor dem WC-Bereich und beide Bäder sind zusätzlich raumhoch gefliest. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Hauptbad.

Der PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
und ein massiv gemauertes Kellerabteil mit ca. 10m² ist ebenso dabei.

Die 1996 errichtete Wohnanlage besteht aus nur 4 Hauseingängen und jeweils 3 Etagen und macht einen familiären und idyllischen Eindruck.

Die Wohnung ist derzeit für 5.940,-€ p.a. vermietet.Es ergibt sich eine Roh-Rendite von 5,2% p.a.

Lage

Magdala und die Wohnanlage befindet sich unweit der Autobahn A4 zwischen Jena und Weimar und ist gleichermassen für Berufspendler auf der Strecke Gera-Erfurt, für Berufstätige in Jena, Apolda oder Weimar, sowie für Ortsansässige interessant.
Im Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten wie auch ein Kindergarten.

Sonstige Angaben

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Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.

Unser Team steht Ihnen seit 14 Jahren außerdem auch gern für Fragen zur Immobilien-Finanzierung, Versicherungslösungen oder für weitere Investment-Strategien zur Seite.

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