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Große 3,5-Zimmerwohnung in 73110 Hattenhofen -vermietet-

Preis: 169.000,00

Region: Hattenhofen, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 12 Juli, 13:34

ID: N1Qe9zl1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 108.32 m²

Zimmer: 3

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 4,76 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108.32 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 179.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Familienwohnhauses in ländlicher und ruhiger Lage von 73110 Hattenhofen.

Ausstattungsbeschreibung

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind mit Laminat und weiß gestrichener Raufasertapete ausgestattet. Der Großzügige Wohn/Essbereich und der Flur verfügen über PVC-Böden in Laminatoptik. Zugang zum Süd-Balkon von Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer aus möglich. Tageslichtbad mit Badewanne, Duschkabine und Handwaschbecken. Separates WC mit Fenster und Handwaschbecken. Der Küchenraum ist mit Fliesen ausgelegt, die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des Mieters. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich Waschküche, Trockenraum und ein separater Kellerraum. Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein PKW-Freistellplatz.

Folgende Modernisierungen sorgen für geringe Energiekosten:

Öl-Zentralheizung 2003
Kunststofffenster 2008
Wärmedämmverbundsystem 2014

Die Wohnung ist momentan vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete von
EUR 8.220,00.

Sonstige Angaben

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Besichtigung:
Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beantworten gerne alle Ihre Fragen.

Provisionshinweis:
Bei Objektabschluß ist eine Vermittlungsgebühr von 4,76% des im Kaufvertrag genannten Gesamtkaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer verdient, und an uns zur Zahlung fällig.

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