Große 2-Raum-Wohnung zum Studenten-/Azubirabatt! 1

Kaltmiete: € 249,75

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: sofort

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 419,75

Nebenkosten: € 83,00

Heizkosten: € 87,00

Kaution: € 749,25

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 75 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Renovierungsjahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier ist die ideale 2-Raum-Wohnung Freital-Deuben! Großzügige Fensterflächen (alle Fenster isolierverglast, mit historischer Teilung) und ideale Raumhöhen werden Sie inspirieren. Ihre neue 2-Zimmer-Wohnung ist ausgesprochen durchdacht geschnitten, da alle Räume vom Flur aus zugängig sind. Die Wohnküche ist bereits mit Küchenmöbeln ausgestattet. Im großen Wohnzimmer können Sie sehr gut einen Arbeitsbereich integrieren. Das Schlafzimmer bietet viel Raum zur freien Entfaltung. Ihr Bad ist hell gefliest und mit Wanne sowie Dusche ausgestattet. Zur Wohnung gehört auch ein Keller. Gemeinschaftlich können Sie den Trockenraum nutzen.

Ihre neue 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilien-Wohn- und Geschäftshaus mit netter Nachbarschaft in Freital-Deuben. Überzeugen Sie sich doch bei einer Wohnungsbesichtigung!

Wenn dies Ihre Studenten- bzw. Azubi-Wohnung ist, benötigen wir grundsätzlich folgende Unterlagen:
Personalausweis bzw. Pass
Den gültigen Immatrikulationsnachweis oder Ausbildungsvertrag (Diese Unterlagen müssen jährlich vorgelegt werden um die vergünstigte Miete bis zum Ende des Studiums bzw. der Lehrzeit zu erhalten)
Azubi => die letzten 3 Gehaltsabrechnungen (wenn Lehre bereits begonnen), Kindergeldnachweis (wenn Anrecht besteht), Bescheid über BAB
Student => Bestätigung über die Höhe der Unterhaltsleistungen, Kindergeldnachweis (wenn Anrecht besteht), Bescheid über Bafög

Hatten Sie bereits eine eigene Wohnung, so ist die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters vorzulegen.

Wir fordern eine Mieterselbstauskunft und eine Schufaauskunft, die wir mit dem von Ihnen zu unterzeichnenden Formular "Schufa-Klausel zu Mietanträgen" einholen.

Bitte beachten Sie bei Ihrer Wohnungswahl auf jeden Fall, dass die Warmmiete im Rahmen Ihres zur Verfügung stehenden Budgets liegt. Ihre monatlichen Einkünfte, abzüglich der monatlichen Ausgaben, ergibt die Differenz, die für die Miete übrig bleibt.

Bei Anmietung unserer Studenten- bzw. Azubiwohnungen ist vor Wohnungsübergabe eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten als Barkaution zu hinterlegen.
Untervermietungen müssen Sie vorher von uns genehmigen lassen.
Eine Haustierhaltung ist ebenfalls genehmigungspflichtig. Kampfhunde sind in unseren Mietobjekten nicht zugelassen.
Sind Sie noch minderjähriger Studienanfängern bzw. Azubis? Dann muss der Mietvertrag von wenigstens einem Elternteil, als Vertragspartner, unterzeichnet werden, da Sie selbst noch nicht geschäftsfähig sind. Ihre Eltern sind somit auch Mieter der Wohnung.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Fenster, Einbauküche mit Elektroherd, Ceranfeld, Doppelspüle, Kühlschrank und Abzugshaube, Fliesenspiegel im Arbeitsbereich; gefliestes Bad mit Fenster, mit Wanne, Duschkabine und Waschmaschinenanschluss; beschichtete Innentüren; Kunststoffbeläge; Keller; TV-Empfang über Telecolumbus; Internet über TV-Kabel oder DSL oder WLAN (wählbar), gemeinschaftliche Nutzung: Trockenraum;

Lage

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind keine 5 Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. In Freital-Deuben finden Sie Schulen, Gymnasium, Kindertagesstätten und öffentliche Einrichtungen, welche ebenfalls schnell fußläufig erreicht sind. Durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind Sie gerade in Freital-Deuben auch ohne Auto vollkommen flexibel und schnell unterwegs. Die Bus- und Bahnanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Autofahrer profitieren von der nicht weit entfernten Autobahn. Im Dresdner Zentrum sind Sie von Freital-Deuben aus gesehen mit dem Auto in ca. 16 Minuten. Eine sehr gute Anbindung an die Bundesstraßen 170 und 173, welche das Freitaler Umland erschließen, ist ebenso gewährleistet.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen!
Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Gesamtfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14628110, Gemarkung: Deuben, 4 Etagen, modernisiert: 1993, modernisiert