Große 1 Zimmer-Wohnung, ruhig im Südwesten Tannheims gelegen

Kaufpreis: € 53.000,00

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 53.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 44 m²

Zimmer: 1

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Daten im Überblick

Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 88459
Ort Tannheim
Land Deutschland
Regionaler Zusatz Tannheim
Wohnfläche ca. 44 m2
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Balkon/Terrasse Fläche ca. 8 m2
Anzahl Balkon/Terrassen 1

Kaufpreis Provision

53.000,00 €
3,57% inkl. MwSt

Stellplatzanzahl 1.00
Nebenkosten 130,00 €
Baujahr 1993
Zustand Gepflegt
Baujahr lt. Energieausweis 1993 wesentlicher Energieträger Gas Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Etagenzahl 2
Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 6-Parteienhaus im Dachgeschoß in einer schönen
Wohnanlage am Rande von Tannheim.
Der Balkon mit ca. 8m2 hat eine Süd/Westausrichtung mit Blick zur Kirche hin.
Die Wohnanlage liegt nicht weit vom Ortskern entfernt, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
Lebens sind somit auch gut zu Fuß zu erreichen
In der großzügigen 44m2 1-Zimmer Dachgeschosswohnung lässt es sich gut leben. Die leichten Dachschrägen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und schaffen dabei ein gemütliches Wohnerlebnis.
Durch einen Vorraum gelangt man direkt in den großen Wohn- und Schlafbereich, der die Küche integriert.
Ausreichend Stauraum bieten eine abgetrennte Abstellkammer sowie ein Einbauschrank in der Schräge im Wohnzimmer.
Zur Tageslicht-Küche gehört eine komplette Küchenzeile mit Elektrogeräten. Ein deckenhoch gefliestes Bad mit Badewanne,
Dusche über der Wanne und WC runden die Wohnung ab. Selbstverständlich hat auch das Bad ein Fenster zum offenen Innenaufgang. Eine zentrale Gastherme beheizt die Wohnung kostengünstig.

Lage

Dist.Kindergarten (km) 1,5 km Dist.Grundschule (km) 1,5 km Dist. Realschule (km) 11 km Dist. Gymnasium (km) 11 km
Durch eine sehr gute Infrastruktur (u.a. Autobahnanbindung zur A7) hat sich aus dem bereits von Kelten besiedelten und im Jahr 1100 erstmals urkundlich erwähnten Tannheim eine aufstrebende dynamische Gemeinde entwickelt. Die Bevölkerungszahl Tannheims wuchs seit den 1950er Jahren bis heute nahezu kontinuierlich an, lediglich in den 80er Jahren war ein leichter Rückgang zu verzeichnen. Derzeit leben in der Gemeinde 2344 Einwohner (Stand: 31. März 2006). Mit dem Bevölkerungswachstum einher ging auch ein struktureller Wandel weg vom stark landwirtschaftlich geprägten Dorf hin zur stadtnahen Wohngemeinde. Dies belegt unter anderem der Rückgang der Zahl von 123 Haupt- und Nebenerwerbslandwirten im gesamten Gemeindegebiet im Jahr 1960 auf nur noch 38 im Jahr 2003.

Sonstige Angaben

Ansprechpartner: Gerald Jambor
Immobilienfachmakler
Mobil: 0173/9791897
email: [email protected] UID: DE274155348
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch die Stadt Mindelheim
Wir sind Ihnen gerne bei der Finanzierung des Objektes durch die Vermittlung eines günstigen Finanzierungsvorschlages behilflich.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontacktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter
Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
In den Plänen eingezeichnete Einrichtungsgegenstände stellen lediglich Möblierungsvorschläge dar und gehören nicht zum Leistungsumfang.
Der Käufer zahlt im erfolgsfall an das oben genannte Maklerunternehmen eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57% inklusive Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Käuferprovisionsfreie
Vermittlungen werden gesondert ausgewiesen bzw. mitgeteilt.
Gerne laden wir Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehen Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen