Großartige Aussicht und maximalem Wohnkomfort auf einer Ebene

Kaltmiete: € 770,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Heizkosten: € 40,00

Kaution: € 1.540,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2011

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 21.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen eine exklusive Erdgeschoss Mietwohnung mit dem noch nie da gewesenen Ausstattungskomfort. Klare Grundrisse und hochwertige Details zeichnet diese edle Wohnung aus. Eine Terrasse mit Garten, erstklassiger Laminatboden in den Wohnräumen, hochwertige Bodenfliesen, elektrisch gesteuerte Rollläden, sowie eine hochwertige Ausstattung im Bad und Gäste-WC machen den hohen Wohnkomfort deutlich. Effiziente Erdwärmepumpenheizung, in Verbindung mit Fußbodenheizung, schont Ihren Geldbeutel und die Umwelt. Eine Garage mit Sektionaltor und weitere Stellplätze stehen für Ihre Pkw´s zur Verfügung. Die unendlich weite Sicht zur Gartenseite wird Sie begeistern. Eine hochwertige Einbauküche gehört zu der Wohnung und ist ebenfalls in der Kaltmiete enthalten.

Auf Wunsch kann ein ca. 20m² Fläche Tageslichtbüro oder Zimmer, mit der gleichen Ausstattung wie die Wohnungen darüber, im Untergeschoss dazu gemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Eckdaten:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat 3 Zimmer und weist eine Wohnfläche von 80m² auf.
Die Kaltmiete beträgt 770EUR inklusive zwei Stellplätze, Garage mit Abstellraum, Kellerraum und hochwertiger Einbauküche.
Die Nebenkosten betragen 80EUR und Heizkosten 40EUR.

Lage

Das einzigartige Dreifamilienhaus liegt in Birgden, einem Ort der Gemeinde Gangelt.
Birgden liegt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, im äußersten Westen Deutschlands. Es ist mit knapp 3000 Einwohnern das größte Dorf der Gemeinde Gangelt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Terrassen: 1, Rolladen