Groß, loftig und mitten in der Stadt! Eine Wohnung für Extrovertierte

Kaltmiete: € 1.120,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Einbauküche

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.200,00

Nebenkosten: € 100,00

Kaution: € 3.000,00

Objektdaten Loft

Wohnfläche: ca. 120 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Extravagante Loftwohnung mitten in Erlangen. Hier können Sie es sich so richtig gut gehen lassen. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer und das Badezimmer (mit Fenster). Insgesamt hat das EG ca. 80m² (alles offen, außer das Bad natürlich) Der komplette Wohnbereich ist mit einer Dachwintergartenverglasung versehen. Im OG befinden sich das Schalfzimmer sowie ein Ankleideraum.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung, Edelstahlküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Einbauküche mit Elektrogeräten, elektrische Rollos im OG.

Lage

Absolut zentrale Lage mitten in Erlangen direkt an der nördlichen Stadtmauerstrasse. Hier brauchen Sie kein Auto, Sie erledigen alles zu Fuß

Sonstige Angaben

Lieber Interessent, BITTE füllen Sie für einen Besichtigungstermin IMMER erst das KONTAKTFORMULAR mit kompletter Anschrift und Telefonnummer aus und senden Sie es uns zu. ANONYME ANFRAGEN WERDEN NICHT BEANTWORTET. Termine werden nur vereinbart wenn Sie die Widerrufsbelehrung zur Kenntnis nehmen und uns schriftlich beauftragen und zustimmen, dass wir für Sie vor Ablauf der Widerrufsfrist tätig werden dürfen. Mit Kontaktaufnahme und/oder Übermittlung ihrer Kontaktdaten erklären Verbraucher gem. § 13 BGB der Firma AC-GRUNDBESITZ & IMMOBILIENVERTRIEB das ausdrückliche Einverständnis zur telefonischen und schriftlichen Kontaktaufnahme. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für Käufer und Verkäufer bzw. dem Auftraggeber bei Vermietungen. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/-partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! MAKLERPROVISION (sofern nichts anderes ausgewiesen): Bei Vermietungen 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% MwSt., bei Verkäufen 3,57% inkl. 19% MwSt. vom Verkaufspreis lt. Kaufvertragsurkunde, zahlbar innerhalb von 7 Tagen nach notarieller Beurkundung. In unseren Angeboten separat ausgewiesene Garagen, Carports, KfZ Stellplätze usw. sind selbstverständlich auch Provisionspflichtig. SCHADENERSATZANSPRÜCHE: sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem Verhalten, ausgeschlossen. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie uns dies innerhalb von 2 Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist ausschließlich nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Es gelten die AGB ( AC-GRUNDBESITZ & IMMOBILIENVERTRIEB) Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters/ Eigentümers ( oder eines Dritten ). Der Makler übernimmt keine Haftung. Irrtum vorbehalten