Gremersdorf ***Ihr neues Traumhaus, individuell ganz nach Ihrem Wunsch***

Kaufpreis: € 203.400,00

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 600 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 203.400,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 115 m²

Grundstück: ca. 600 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Hier könnte Ihr Traumhaus entstehen.

Grundrissänderungen inkl. Einplanung eines 5. Zimmers sind möglich, auch andere Hausvarianten mit einem individuellen Grundriss nach ihren Vorgaben gemäß B-Plan.

Teilen Sie uns Ihre Wünsche mit.

Achtung: Ggf. sind hier eine Kläranlage und ein Brunnen erforderlich.

Ausstattungsbeschreibung

...und alles schon drin:

- Nach der neuesten EnEV 2014
- Individuelle Grundrissgestaltung
- Bauantrag, Statik und Energiepass
- Bauleitung und Baubetreuung bis zum Einzug
- Erdarbeiten
- Fußbodenheizung in EG und DG komplett
- Gas-Brennwert-Solar-Zentrale mit 300 L WW-Speicher
- Alle Wände massiv gemauert
- 140 mm Außenwand-Dämmung; U-Wert 0,18
- Massive Betonzwischendecke
- 200 mm Dach-Dämmung; U-Wert 0,21
- BRAAS Dachpfannen mit Novobeschichtung
- Fenster- und Türelemente mit 3-Scheiben Isolierglas Ug-Wert 0,7
- Innentüren mit Röhrenspanstegen
- Massive Holztreppe, Kiefer/Buche endbehandelt
- Wandhängende WC; Bad mit Wanne und Dusche
- Objekte und Armaturen von concept
- Fliesenarbeiten komplett inkl. Sockelleisten (Material 25,-- Euro je qm)
- Umfangreiche Elektroinstallation BUSCH-JÄGER / GIRA
- Winddichtigkeitsprüfung (Blower-Door-Test)
- Bauherrenhaftpflicht- und Bauwesenversicherung
- Bauzeitgarantie
- Externe Qualitätsüberwachung durch DEKRA
- Kostenlose Finanzierungsberatung

Lage

Gremersdorf ist eine aufgeschlossene Gemeinde mit ausgezeichneten Entwicklungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Städten Heiligenhafen und Oldenburg mit allen zentralörtlichen Einrichtungen.

Die Gemeinde Gremersdorf hat 6 km Ostseeküste. Hier können Sie sich unbekümmert und ohne Zwang an der Natursteilküste und inmitten wunderschöner, landwirtschaftlich geprägter Natur erholen. Ein außerordentlich gut ausgebautes Radwegenetz lädt zu ausgiebigen Touren ein und sorgt für die Sicherheit auch der kleinen Bürgerinnen und Bürgern und Gäste. Gremersdorf ist eine sehr familienfreundliche Gemeinde. Dies zeichnet sich besonders aus durch gute Jugendarbeit in Kindergarten und Schule sowie Vereinen und Verbänden und in der Jugendfeuerwehr. Die Gemeinde unterstützt die siedelnden Familien mit einem monatlichen Baukostenzuschuss.

Gremersdorf bietet Heimat und Lebensqualität. Folgende Einrichtungen finden Sie in der Gemeinde:

1 Grundschule (Standort der Grundschule Oldenburg-Land)
1 Kindertagesstätte ""Zwergenhöhle"
4 Ortswehren der Freiwilligen Feuerwehr
1 Jugendfeuerwehr Göhl/Gremersdorf
2 Sportplätze
1 Sportlerheim
1 Mehrzweckhalle

Sonstige Angaben

Im Angebotspreis sind der Hauspreis und das Grundstück, jedoch nicht Nebenkosten wie Gebühren, Steuern, Hausanschl. und Gartenanlagen enthalten. Das Grundstück wird direkt vom Eigentümer erworben, daher sind die Notar- und Gerichtskosten nur auf den Grundstückspreis zu zahlen.

Wir bauen dieses Haus auch auf Ihrem Grundstück, oder auf dem angebotenen Grundstück jedes andere Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen.