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Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 545 m²

Lastenaufzug, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: provisionspflichtig

Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 545 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2004

Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude wurde im Jahre 2004 erbaut und beeindruckt durch die aufwendig gestaltete Fassade. Die Büroflächen werden über einen hellen und freundlichen Eingangsbereich erreicht. Eine moderne Aufzugsanlage steht ebenfalls zur Verfügung. Die lichtdurchfluteten Büroräume sind hochwertig ausgestattet und befinden sich in einem sehr guten Zustand. Stellplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage sowie auf den außenliegenden Parkflächen anmietbar.

Ausstattungsbeschreibung

Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang:
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend manuell

Lage

Der Standort kennzeichnet wie kein zweiter den wirtschaftlichen Wandel der einstigen Industriestadt hin zu einem Zentrum für Dienstleistungen und Zukunftstechnologien. Der Mix aus geschichtsträchtigen Altbauvillen und großen Bürokomplexen machen ihn einzigartig. Er hat sich zu einer der bevorzugten Adressen in Dortmund etabliert und ist mit seiner direkten Anbindung an die Innenstadt und Autobahn perfekt zu erreichen. Durch die Lage an der Hauptverkehrsader B 1 bieten die Gebäude eine hervorragende Visibiliät und nicht selten Weitblick über die Region. Der internationale Flughafen Dortmund ist nur ca. 10 Autominuten entfernt.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: E&Y, Signal Induna, RWE, Materna und KVWL

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, Mercure Hotel Messe & Kongress, Steigenberger Hotel, Hotel ibis Dortmund City

Sonstige Angaben

Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.

Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen

Tel. +49 201 170036 10
Fax +49 201 170036 29

[email protected]
www.jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 08.06.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 26,00 kWh/(m2*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 91,00 kWh/(m2*a).

Stichworte:
Gesamtfläche: 20070,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen