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Green Living!
Kaltmiete: € 488,95
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 488,95Nebenkosten: € 169,00
Kaution: € 770,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese 77 m² große Wohnung befindet sich im Essener Stadtteil Bochold und bietet Ihnen drei gut aufgeteilte Räume. Sie ist ideal für ein Pärchen, das eine ruhige Umgebung trotz schneller Verkehrsanbindung sucht. Der nach Westen ausgerichtete sehr große Garten, der von den Bewohnern gemeinsam benutzt werden kann, bietet Gelegenheit zum Grillen mit Freunden, zum Tischtennis spielen oder zum Spielen für die Kinder. Dort können Sie sich nach der Arbeit erholen und wieder auftanken. Ab Mittags haben Sie dort Sonne. So ruhig kann man selten zentral wohnen. Durch die optimale Verkehrsanbindung gelangen Sie in kürzester Zeit überall hin. Sowohl der Borbecker Mühlenbach als auch der Krupp-Park und der Volkspark machen eine abwechslungsreiche und naturnahe Freizeitgestaltung möglich. Die Essener Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 10 Minuten, mit dem Fahrrad benötigen Sie nur wenige Minuten mehr. Zukünftig werden Stellplätze direkt am Haus sowie ein Walk-In Fahrradkeller zur Verfügung gestellt.
Aber auch die Wohnung selbst weiß zu überzeugen. Die Diele wurde hier in das Raumkonzept mit eingebunden, da ein kleiner Essplatz im großen Flurbereich problemlos seinen Platz findet. Die Küche kann mit einer schicken Einbauküche ausgestattet werden. Der angrenzende Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen großen Esstisch und eine Sofalandschaft in eine gemütliche Wohnoase zu verwandeln. Man gelangt vom Wohnzimmer aus in ein weiteres Zimmer, welches als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Von der Diele aus betritt man ein schön geschnittenes Schlafzimmer. Das nebenan gelegene Tageslichtbad kann mit einer Badewanne und integrierter Duschmöglichkeit beeindruckt.
Eine energieeffiziente Gas-Zentralheizung beheizt die Wohnung.
Ausstattungsbeschreibung
- Laminatboden im Wohnraum
- Tageslichtbad
- Gas-Zentralheizung
- Keller
Lage
Bochold ist ein belebter Stadtteil zwischen Altendorf und Borbeck. Die Einkaufswelt von Borbeck ist von hier aus zu Fuß erreichbar. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten aller Art gegeben, Ärzte, Apotheken und Banken sind zahlreich vorhanden. Schulen und Kindergärten liegen im nahen Umfeld. Ganz in der Nähe liegt das Gewerbegebiet Wolfsbankring, hier befinden sich auch einige Supermärkte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, die nächste Haltestelle finden Sie in der direkten Umgebung. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie sowohl die A 40 als auch die A 42.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Diese sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1