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Grebenau OT Reimenrod - gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 140 m² WF
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 847 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 847 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1977
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 140.80 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Ruhige Wohnlage - beheizbare Garage - zwei Balkone
Objektbeschreibung
Dieses ca. 1977 erbaute Frick-Fertighaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Grebenau-Reimenrod. Die gepflegte Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m², die Grundstücksgröße beträgt ca. 847 m².
Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Etagen:
Erdgeschoss:
Großes Wohzimmer mit Essecke und Süd-Balkon, Küche mit hochwertiger Einbauküche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur.
Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Schlafzimmer, ein großes Wohnstudio mit Balkon (wie im Erdgeschoss mit Südausrichtung). Das Obergeschoss verfügt über ein zweites WC.
Im Keller befindet sich ein weiterer gut zu nutzender Raum. Eine Waschküche rundet das Platzangebot ab.
Beheizt wird das Haus mit einer modernen BUDERUS Zentralheizung. Der kellergeschweißte Öltank aus Stahl ist neu.
Die beheizbare Garage ist vom Keller aus zu begehen.
Ausstattungsbeschreibung
Freisitz, Garten, Einbauküche
Energieausweistyp: Verbrauch, 140.8 kWh/(m²a), Baujahr: 1977, Befeuerung: Öl, Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Im gesamten Haus wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt.
Lage
Reimenrod ist ein Ortsteil von Grebenau. Hier befinden sich die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken, Grundschule. Ein hochgelobter Kindergarten befindet sich im Nachbarort. Die nächste Autobahn erreichen Sie in ca. 10 Minuten in Alsfeld (Ost) A5.
Lauterbach / Alsfeld ca. 15 km
Frankfurt am Main ca. 100 km
Kassel ca. 80 km
Fulda ca. 50 km
Gießen ca. 50 km
Bad Hersfeld ca. 40 km
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns unter www.sparkassenmakler.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot.
Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen