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Grasberg: Traumhaftes Anwesen mit Werkstatt auf ca. 15000 m² Grundstück
Kaufpreis: € 499.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 15000 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 499.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142 m²
Grundstück: ca. 15000 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein modernes Fachwerkhaus mit eigenem Schwimmteich und eigenem Natursee, eingebettet in einen selbst angelegten Wald auf einem ca. 15000 m² großen Grundstück. Zum Objekt gehören zudem zwei Carports und zwei Gartenhäuschen.
Ein aktueller Energieausweis für das Objekt liegt momentan noch nicht vor, wurde aber bereits in Auftrag gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses moderne Fachwerkhaus verfügt über ca. 142 m² Wohnfläche und ist wie folgt aufgeteilt:
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich mit offener Küche und das offene Arbeitszimmer sowie das Badezimmer, das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und eine Gästetoilette.
Das gesamte Erdgeschoss ist gefliest und verfügt über Fußbodenheizung. Das geräumige Wohnzimmer ist durch seine bodentiefen Fenster hell und lichtdurchflutet. Zudem schaffen die Naturholzbalken an der Decke und der Kamin ein behagliches Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Von hier aus hat man eine herrliche Sicht auf den Schwimmteich und den selbst anlegten Wald. Rund um das Haus befindet sich ein liebevoll angelegter Garten mit viel Rasenfläche.
Der Dachboden des Hauses ist noch nicht ausgebaut und bietet daher noch Ausbaureserve.
Ein Doppelcarport befindet sich direkt vor dem Hauseingang und somit kann man trockenen Fußes ins Haus gelangen.
Das Grundstück hat von der Straße aus zwei Einfahrten. Eine Einfahrt führt direkt zum Haus, die andere zur Gewerbehalle. Diese hat eine Grundfläche von ca. 80 m², verfügt über ein Sektionaltor von fünfmal fünf Metern und ist somit für viele Gewerbebetriebe geeignet. Neben der Halle befindet sich der zweite Carport. Er bietet Platz für mindestens drei Pkw.
Etwa zwei Drittel des Grundstückes wurden über mehrere Jahre mit Bäumen bepflanzt, die dem Anwesen somit einen waldähnlichen Charakter verleihen. Eingebettet darin befindet sich im hinteren Bereich ein Naturteich. Das Grundstück kann mit einem Lkw umrundet werden. Alle Zuwege sind mit Schotter aufgefüllt.
Lage
Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage in Grasberg. Zahlreiche Einkaufsmöglichen sowie ärztliche Versorgung findet man direkt im Ort. Nach Bremen sind es ca. 20 Autominuten. Die Autobahnen A 27 und A1 sind in Kürze zu erreichen.
Sonstige Angaben
Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. Eigentümers. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Wir können keine Haftung für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir unvollständige Anfragen nicht beantworten können und wir nur weitere Daten bekannt geben, wenn uns Ihr vollständiger Name mit Anschrift und Telefonnummer vorliegt.
Maklerhonorar:
Der Maklervertrag mit uns/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeiten auf der Basis des Objekt-Exposès und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell festgelegten Festpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Weser Ems Immobilienkontor GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Ihr Ansprechpartner:
Wim Rooseboom
Weser Ems Immobilien Kontor GmbH
BÜRO BREMEN:
Breitenweg 39
28195 Bremen
Tel.: 0421 - 222 91 602
BÜRO THEDINGHAUSEN:
Smeersring 6
27339 Thedinghausen (Riede)
Tel.; 04294 - 796 36 43
Montag-Donnerstag in der Zeit von 9-17.00 Uhr
Freitag in der Zeit von 9 - 12.00 Uhr
Geschäftsführer:
Wim Rooseboom
Handy: 0174 172 47 03
Besichtigung nach Absprache.
Weitere Angebote in Bremen und Umland unter www.dermakler.net
Stichworte:
Nutzfläche 98 m², 1 Badezimmer, Haus mit 1 Stockwerken, 2 Schlafzimmer
Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Wim Rooseboom
Tel.: 0421 / 222 91 602
Mobil: 0174 172 47 03
E-Mail: [email protected]