Grand Bateau: Ihre neue Bürofläche im Medienhafen! 3

Kaltmiete: € 18,20

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 216.4 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 18,20

Mieterprovision: provisionsfrei für den Mieter inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 18,20

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 216.4 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 120.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Gebäude besteht aus drei Bauteilen mit jeweils 5 - 7 Geschossen und einer Gesamtfläche von ca. 18.000 m². Die Mietflächen bilden sich um einen begrünten Innenhof herum. Das großflächige Gebäude wird über mehrere separate Eingangsbereiche erschlossen. Es bietet dem Nutzer attraktive, effiziente und funktionale Büroflächen. In der objekteigenen Tiefgarage können bei Bedarf PKW-Stellplätze angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

- Naturstein- / Glasfassade
- Repräsentatives Entreé
- Natursteinböden im Außenbereich und Foyer
- Begrünte Dachgärten
- Teilweise Dachterrassen
- 2 Personenaufzüge je Erschließungskern
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Kühlung vorhanden
- Akustikdecken in den Besprechungsräumen
- Einbauschränke sowie mobiles Trennwandsystem
- Glaswände mit Jalousie im Scheibenzwischenraum
- Glastüren mit erhöhter Schallschutzklasse
- Teilweise abgehängte Metallkassettendecken
- Isolierverglasung
- Doppel- / Hohlraumboden
- Achsmaß 1,35 m
- Raumtiefe ab ca. 4,50 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Gebäudetiefe ca. 13,50 m

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 216,40 m², Büroteilfläche: 216,40 m²