Graben b. Augsburg, ca. 30.000 m² Logistikfläche 1

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Graben b. Augsburg, ca. 30.000 m² Logistikfläche

moderner Logistikneubau
die Andienung erfolgt pro 1.000 m² über ein Verladetor inkl. einem Jumboladetor je 10.000 m² mit hydraulischen Überladebrücken sowie einem ebenerdigen Sektionaltor je Halleneinheit
die Hallenhöhe beträgt ca. 10,0 m UKB
Stützenraster 12,0 m x 24,0 m
ESFR-Sprinklerung ist vorhanden
Heizung mittels Gasdunkelstrahler
Bodenbelastung 60 kN/m²
Hallenbeleuchtung 200 Lux
repräsentative Büroflächen
optional können die Flächen um eine Mezzanine mit ca. 3.000 m² erweitert werden
60 PKW-Stellplätze
die Nebenkostenvorauszahlungen belaufen sich auf 0,40 €/m²
Festmietzeit: 7 oder 10 Jahre
Fertigstellung: ca. 6-9 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Lage

das Grundstück befindet sich in direkter Nähe zur Bundesstraße B17
die Anbindung an die Autobahn erfolgt über die B17 an die A96, innerhalb von 12 Min.
die Augsburger Innenstadt befindet sich 18 Min. entfernt
die Münchner Innenstadt ist innerhalb von 49 Min. erreichbar
der Münchner Flughafen befindet sich 63 Min. entfernt

die Telefonvorwahl von Graben ist: 08232

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis ist in Bearbeitung.
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Dieses Angebot unterbreiten wir Ihnen provisionsfrei für den Mieter/Käufer.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 30000,00 m², Gesamtfläche: 31000,00 m²