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gr. Wohnung in Saarn direkt an der Ruhr
Kaufpreis: € 265.000,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5,5
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 265.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Hausgeld: € 340,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1995
Renovierungsjahr: 1962
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 94.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die im Dachgeschoss befindliche Wohnung mit wenig Schrägen wurde 1995 erbaut und verfügt über eine gut aufgeteilte Wohnfläche von ca. 113qm in der unteren Ebene. Im ausgebauten Spitzboden befinden sich noch weitere 28qm Wohnfläche mit traumhafter Dachterasse.
Lage
Zu Fuß ist man in ca. 8 Minuten im idyllischen Dorf Saarn mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Drei verschiedene Supermärkte befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Kindergärten, Schulen und der Zugang zum ÖPNV sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Wohnung besteht aus 5 sehr hellen Zimmern mit großen Fenstern. Sowohl das Duschbad und das Badezimmer - beide weiß gefliest - verfügen ebenfalls über Fenster. An die große Wohnküche angeschlossen befindet sich der seperate Hauswirtschaftsraum mit Fenster. Die Wohnung ist mit Stäbchenparkett ausgestattet bzw. gefliest. In das ausgebaute Dach führt eine Holztreppe.
zusätzliche Angaben:
Zur Wohnung gehört auch ein Keller und eine Einzelgarage. Ein Fahrradabstellschuppen ist vorhanden und der ruhig gelegene Garten dient im Sommer zum gemeinschaftlichen Grillen und Beisammensein. Ein Spielgerüst und Sandkasten für Kinder befinden sich ebenfalls im Garten.