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Kaufpreis: € 795.000,00
Wohnfläche: ca. 787 m²
Grundstück: ca. 1190 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 795.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 787 m²
Grundstück: ca. 1190 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 35.06 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in bester Lage direkt am Markt und wurde 1985 in konventioneller Bauweise errichtet.
Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse Süd Holstein und
zwei vermietete Wohnungen von 78 und 105 m².
Das Haus verfügt über einen Keller von 203 m².
Weitere Objekte befinden sich im Angebot, rufen Sie uns gern unter Tel: 04101 - 505 400 an.
Vermietbare Fläche ca. (in m²): 787,00
Gewerbefläche ca. (in m²): 603,00
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Trappenkamp liegt ca. 15 Kilometer nördlich der Kreisstadt Bad Segeberg und ebenfalls ca. 15 Kilometer östlich von Neumünster.
Die günstige Lage der Gemeinde im Schnittpunkt der Städte Hamburg, Kiel, Lübeck und Neumünster macht den Standort für Gewerbetreibende besonders interessant.
Die Ostsee erreichen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten, Hamburg ist in ca. 1 Autostunde erreicht. Die nächstgelegene Bahnstation befindet sich im ca. fünf Kilometer entfernten Nachbarort Rickling.
In Trappenkamp finden Sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten sowie Banken, Ärzte, Frisöre, Reinigungen etc. Auch steht Ihnen ausreichend Gastronomie zur Verfügung.
Kindergärten und Kindertagesstätten sind in Trappenkamp genauso vertreten wie Weiterbildende Schulen und es besteht ein vielfältiges Fortbildungsprogramm der Volkshochschule für Jugendliche und Erwachsene. Für die Sport- und Freizeitgestaltung bietet Ihnen Trappenkamp sein Waldschwimmplatz, die Landesturnschule, den Erlebnis Wald Trappenkamp und den Naturpark Holsteinische Schweiz mit seiner idyllischen Hügellandschaft und seinen touristischen Attraktionen.
Sonstige Angaben
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 56847,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 56847,00 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2005
Stichworte:
Wohnfläche: 184,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen