Gönnen Sie sich Ihr Wohnwohlgefühl mitten in Husum

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 144 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 263 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 144 m²

Grundstück: ca. 263 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1910

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 227.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Manche Immobilien liegen bei ... oder in der Nähe von ... oder unweit von irgendwas.
Diese hier nicht: Sie wohnt und lebt mittendrin in Husum und ist im Heute angekommen.
Es ist schon perfekt, wenn man die City und den Hafen in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Nicht nur Familien sind hier richtig, es gibt genug Platz für alle. Und wenn die Kinder aus dem Haus sind, lassen sich diese vier Wände ohne Probleme in ein komfortables und bequemes Zuhause für die kommenden Jahre umwandeln. Der Clou ist, dass das Haus über zwei ca. 70m² große Einheiten verfügt, die über das separate Treppenhaus angesteuert werden können.
Ein Haus mit Platz in sechs Zimmern auf zwei Etagen, die sich zum selbernutzen, Wohnen mit Gewerbe oder als Kapitalanlage bestens eignen. Dazu kommt ein Teilkeller und ein Dachboden zum Verstauen und andere Ideen, im Fachjargon so schön Nutzfläche genannt. Wie Sie diesen zusätzlichen Raum nutzen wollen, dafür haben Sie sicherlich Ihre ganz eigenen Ideen.
Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun? Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er! Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die richtige Entspannung.
Am Rande ein kleines Gartenhaus (es hat sogar Strom), mit niedlichen Gardinen im Fenster. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse. Sie hat Sonne von mittags bis abends, guckt nach Südwesten. Den Abend verschönern Sie sich auf der rundumbeleuchteten Oase, die auch mit Strom für den Heizstrahler aufwartet.

Ausstattungsbeschreibung

Gartenhäuschen, zentrale Lage
Aber jetzt gehen wir in das Haus. Das 1910 erbaute Stadthaus wurde 1973 durch einen Anbau erweitert und im Jahre 2010 ansprechend modernisiert. Die identischen Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten auf beiden Etagen genügend Entfaltungsmöglichkeiten.
Zum Kochen gehts in die Küchen. Zwei an der Zahl. Alles da, was man (oder frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Sie sind natürlich im Preis enthalten.
Eine ansprechende Komfortausstattung finden Sie auch in den anderen Zimmern: Drei Räume unten, drei weitere im Obergeschoss. Was will man mehr. Das ganze Ambiente macht einen hellen, modernen Eindruck. Die genauen Zimmerschnitte entdecken Sie im Grundriss.
Damit es schon morgens keinen Stress gibt: Die Immobilie verfügt über zwei Tageslichtbäder mit jeweils Dusche und Waschbecken.
Modern ist, wenn es zeitlos bleibt, auch im Alter: Damit meinen wir nicht den Look, sondern die komfortablen Ideen, die diese Bäder besonders bequem machen.
Wir könnten noch viel mehr schreiben, aber erleben Sie dieses Haus doch einfach selbst. Bevor Sie das Haus persönlich erleben, möchten Sie es jetzt vielleicht gerne online in einer 360-Grad-Tour erobern? Fragen Sie nach Ihrem persönlichen Link.

Lage

Husum, die "graue Stadt am Meer" ist mit seinen ca. 22000 Einwohnern die Kreisstadt und der Mittelpunkt von Nordfriesland.
In Husum finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf benötigen. Nahversorgungsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Nachwuchs kann zwischen verschiedenen Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschaftsschulen und Gymnasien wählen.
Die Nordseeküste besticht durch sein vielfältiges Angebot . Die Region lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Und wie schon beschrieben, ist das Angenehme, dass Sie fußläufig das Leben in Husums Innenstadt und den Hafen erleben können.
Quasi um die Ecke begrüßt Sie der Schloßpark von Husum, der mit seiner Blütenpracht im Frühling auf Sie wartet.

Sonstige Angaben

Interesse? Fordern Sie über das Kontaktfeld unser ausführliches Farbexposee mit Objektadresse, Lageplan und weiteren Informationen an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Selbstverständlich werden ihre Daten vertraulich behandelt.

Außenbesichtigung jederzeit. Wir bitten Sie jedoch, die Diskretion zu wahren und vom Betreten des Grundstückes ohne unsere Begleitung abzusehen.

Eine Innenbesichtigung stimmen wir gerne mit Ihnen ab.

Unser Baufinanzierungsteam der Postbank Finanzberatung steht Ihnen für ein günstiges und individuelles Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Vorteile in einer kurzen Übersicht:

- günstige Finanzierung
- verlässliche Kalkulation
- umgehende Kreditentscheidung
- staatliche Zuschüsse
- Landesfördermittel
- auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes, individuelles Konzept

Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen