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Gönnen Sie sich etwas Besonderes
Kaufpreis: € 275.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 587 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 587 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 57.25 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
In angenehmer Nachbarschaft, die ausschließlich aus Einfamilienhäusern besteht, befindet sich diese attraktive Immobilie.
Entdecken Sie auf der einen Seite die idyllische Atmosphäre mit der Burg zu Bentheim und der malerischen Innenstadt und auf der andern Seite die Ruhe des Bentheimer Waldes.
Auf ca. 145 m² Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie eine gut durchdachte Grundrissgestaltung für angenehme Wohn- und Lebensbedingungen.
Herzstück des Hauses ist das gemütliche Wohn-Esszimmer mit anschließendem Wintergarten und Zugang zum Garten.
Große Fensterflächen sorgen hier für ein helles und angenehmes Wohngefühl.
Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC, eine Wohnküche und ein Hauswirtschaftsraum der von der Garage aus zu begehen ist.
Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, drei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Über eine Falttreppe erreichen Sie den Spitzboden - hier steht Ihnen ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Der Garten wurde im vorderen Bereich pflegeleicht mit Kies und Sträuchern angelegt, hinter dem Haus befinden sich insgesamt drei Terrassen.
Je nach Bedarf können Sie hier die Sonne oder den Schatten genießen.
Eine großzügige Auffahrt und eine Garage mit zusätzlichem Platz für Fahrräder und einem Hobbyraum komplettieren das Angebot.
Überzeugen Sie sich selber von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Ausstattungsbeschreibung
Im Wohnzimmer wurde ein Ahorn Parkett verlegt.
Fußbodenheizung befindet sich im Wintergarten, Küche und Badezimmer
Die Garage verfügt über ein elektrisches Sektionaltor.
Grundwasserpumpe zur Gartenbewässerung
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Lage
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Sonstige Angaben
Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.
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www.limburg-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen