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Kaltmiete: € 1.380,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

Parkett, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.380,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,50

Nebenkosten: € 533,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 184 m²

Energie & Baujahr

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Herrschaftliches Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage in Gohlis-Süd. Im viergeschossigen Gebäude befinden sich großzügige Wohnungen sowie exklusive Büroeinheiten. Zur Vermietung steht ein wunderschönes Büro über zwei Etagen (Hochparterre & Souterrain) mit Empfang und vier Räumen, getrennten WCs und Teeküche (EBK vorhanden). Das Büro ist erstklassig saniert (Parkett, Balkon, tlw. Stuck, Stil-Türen). Leuchtmittel sind in allen Räumen installiert. Es wird eine USt. auf die Miete fällig. Frei ab sofort.

Ausstattungsbeschreibung

drei Büroräume sowie Empfang im Hochparterre, ein Büroraum sowie Technikraum/Archiv im Soutertain, Leuchtmittel in allen Räumen, Teeküche mit Einbauküche (Spülmaschine, Kühlschrank), getrennte WCs, Parkett, tlw. Stuck, Balkon, großer Wintergarten, Wände verputzt und gestrichen, Aufzug, Zentralheizung

Lage

Gohlis-Süd ist eine der begehrtesten Wohnlagen in Leipzig. Rund um das Mietobjekt Lumumbastraße 9 befinden sich herrschaftliche Solitärbauten aus der Phase der Jahrhundertwende (um 1905).

Sonstige Angaben

Hochparterre: Büro 1 ca. 38m², Büro 2 ca. 26m², Büro 3 ca. 28m², Empfang ca. 23m², Balkon ca. 6m² sowie Diele und Teeküche mit EBK; Sout.: Büro 4 ca. 23m², Archiv ca. 8m² sowie Diele und WCs; Hinweis: Dieses Haus steht unter Denkmalschutz. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) nicht erforderlich.

Stichworte:
Gesamtfläche: 184,00 m², Bundesland: Sachsen