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GOHLIS SÜD + NEUBAU MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF + FERTIG GESTELLT
Kaufpreis: € 1.060.000,00
Wohnfläche: ca. 400 m²
Zimmer: 15
Grundstück: ca. 280 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.060.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 400 m²
Grundstück: ca. 280 m²
Zimmer: 15
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 42.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd - Komplettpaket - Provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein neu erbautes Mehrfamilienhaus welches in 3 Maisonette Wohnungen unterteilt ist. Das Mehrfamilienhaus mit Stadthaus Charakter ist im beliebten Stadtteil Leipzig Gohlis Süd gelegen. Die Immobilie befinden sich in der Bauendphase und kann kurzfristig vermietet werden. Die auch als "Townhouses" bezeichneten Reihenhäuser erstrecken sich über jeweils 4 Ebenen. Ausgestattet mit Fußbodenheizung, effizienter Dämmung, 3-fach verglasten Fenstern, PKW Stellplatz, sowie Balkonen und Terrassen lassen keine Wünsche offen. Moderne Grundrisse mit 5 Zimmern und eine gehobene Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung spiegeln zeitgemäßes, urbanes Wohnen in Leipzig wider.
Ausstattungsbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten zum Kauf in Leipzig Gohlis Süd: sofort verfügbar, hochwertige Ausstattung, 4 Etagen, je 5 Zimmer, Fußbodenheizung, Parkettboden, je 2 Badezimmer mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, Balkon, Terrasse, PKW Stellplatz, Rollläden EG hinten, 3-fach verglaste Fenster, energieeffiziente Bauweise, kostengünstige Nebenkosten.
Die Immobilie ist derzeitig noch leerstehend. Bei einer Vermietung gehen wir von einer ungefähren Kaltmiete von ca. 8,00 aus, so das bei Vollvermietung eine monatliche Mieteinnahme von ca. € 3.200 generiert wird. (Jährliche Mieteinnahmen: 38.400) Gern unterstützen wir Sie nach dem Kauf bei der Vermietung kostenfrei.
Weitere Informationen gern auf Anfrage. Nachfragen bitte nur mit vollständigem Namen und kompletter Adresse. Gern leiten wir Ihnen weitere Informationen wie eine Baubeschreibung, Adressangaben und weitere Details auf Anfrage weiter. (Objektnachweis notwendig)
Ein Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah nachgereicht.
Lage
Gohlis ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
www.immaxi.de/gohlis
Sonstige Angaben
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen