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GOHLIS SÜD + 1 RAUM WOHNUNG ZUM KAUF FÜR EIGENNUTZER
Kaufpreis: € 37.800,00
Wohnfläche: ca. 27.27 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 37.800,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Hausgeld: € 100,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 27.27 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Verkauf: 1 Raum Wohnung Leipzig Gohlis Süd in 1995 saniertem Mehrfamilienhaus.
Zum Verkauf steht eine 1 Raum Wohnung im Erdgeschoss für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Die Wohnung ist nicht bewohnt und müsste renoviert werden.
Das Objekt wurde 1995 erbaut und befindet in einer ruhigen Anwohnerstraße. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über 1 Wohn- Schlafzimmer, eine offene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Sollten Sie die Wohnung als Kapitalanlage nutzen wollen, würden wir Sie bei der Vermietung unterstützen.
Weitere Informationen gern auf Anfrage.
Ausstattungsbeschreibung
1 Raum in Leipzig Gohlis Süd, Erdgeschoss, frei ab sofort, als Kapitalanlage oder als Eigennutzer, Bad mit Badewanne, Kellerraum, gepflegtes Umfeld, starke Mieternachfrage und vieles mehr.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf € 100,00 und gliedert sich in folgende Positionen:
umlegbare Auslagen: € 70,18
nicht umlegbare Auslagen pro Monat: € 24,30 Hausverwaltung + € 5,52 Instandhaltungsrücklage
Weitere Informationen gern auf Anfrage. Besichtigungen kurzfristig möglich.
Lage
Gohlis ist heute eines der bekanntesten und schönsten Stadtteile Leipzigs mit teilweise großbürgerlichem Charakter (gut erhaltenen Villen und Mietshäusern im Gründerzeit- und Jugendstil). Unweit des Stadtzentrums finden sich hier alle Voraussetzungen für lebenswertes Wohnen. Naherholungsgebiete, wie der Auewald und das Rosental mit dem Zoo befinden sich ganz in der Nähe. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 7 Minuten bis zum Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermitltung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag/Mietvertrag.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen, 4 Etagen