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*GOHLIS - Ruhiges Wohnen im Hinterhaus* Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung - WE12 - Zeit für mehr! 1

Preis: 682,72
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 3 Februar, 13:48
Aufrufe: 1
ID: Q1lkO5g6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 682,72

Wohnfläche: ca. 108.38 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Parkett

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 682,72    

Warmmiete: € 921,13

    Nebenkosten: € 238,41
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 2 Netto-Kaltmieten

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 108.38 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Endenergiebedarf: 127.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das Objekt Kasseler Straße 06 ist ein liebevoll sanierter Altbau mit einem Hinterhaus (2 Etagen). Das Vorderhaus umfasst 9 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Im Hinterhaus befinden sich 2 Wohneinheiten.

Ausstattungsbeschreibung

*Erstbezug nach Renovierung* außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung im ruhigen Hinterhaus, helle Wohnküche mit Laminat, großzügiger Wohnbereich, hochwertiger Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, super geräumiges Bad mit Wanne und Dusche, ausgewählte Sanitärkeramik, Klimageräte zur sommerlichen Kühlung in Wohnen und Schlafen

Der Energieausweis ist als Dokument hinterlegt.
Erstellungsdatum: 20.05.2008; Typ: Bedarfsausweis; Wert Energiebedarf: 127,7 kWh/(m²*a); wesentlicher Energieträger: Erdgas; Baujahr: 1910

Lage

Der nördlich von der Innenstadt gelegene Stadtteil Gohlis ist heute einer der bekanntesten und schönsten Leipzigs. Sein Ruf als qualitätsvoller, lebenswerter und exklusiver Wohnstandort eilt ihm weit voraus und ist bereits zum Image geworden.
Gohlis ist ein ruhiges Wohngebiet mit Wohnblöcken und Villen aus dem ersten Drittel des vorigen Jahrhunderts, teilweise Jugendstilbauten. Geprägt mit seinem großbürgerlichen Villencharakter rund um die Menckestraße, dem Poetenweg, dem Schillerhaus und Gohliser Schlößchen.
Der angrenzende Stadtpark Rosenthal mit Rad- und Flusswegen verleiht Gohlis als Erholungsgebiet hohe Attraktivität. Die vorteilhafte Lage, über den Park direkt an das Zentrum angrenzend sowie die hohen infrastrukturellen Qualitäten, ergänzt durch zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, machen Gohlis zu einem der begehrtesten Immobilienstandorte des Stadtgebietes von Leipzig.

Sonstige Angaben

Weitere schöne Angebote finden Sie auf unserer Homepage unter: www.grk-hausverwaltung.de. Wir beraten Sie stets gern und kompetent. Ihre GRK-Hausverwaltung GmbH.

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