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GÖGGINGEN Moderne 1 ZKnB- Wohnung am Himmelweiher....

Preis: 320,00

Region: Augsburg, Bayern

Anzeige vom: 7 Oktober, 12:32

ID: xy5vMnW4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 320,00

Wohnfläche: ca. 33 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Parkett, Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 320,00

Warmmiete: € 405,00

Nebenkosten: € 85,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 960,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 33 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 1

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2009

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die 2009 von der Firma Plus Bau GmbH erbaute Wohnanlage mit Tiefgarage und Personenaufzug am Himmelweiher verfügt über viele Besonderheiten. Zu den inneren Werten der Wohnungen gehören neben einer komfortablen Grundausstattung wie z.B. Parkettböden im Wohnbereich und Fußbodenheizung auch diverse ökologische Ansätze wie die auf Solartechnik beruhende Warmwasserbereitung. Zudem wurde die Planung des Gebäude-Energiehaushaltes darauf abgestimmt, dem 60 %-Standard der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau) zu entsprechen. Der Standard legt fest, dass der Energieverbrauch des Gebäudes nur 60 % des gesetzlich zulässigen Verbrauchs ausmachen darf.

Ausstattungsbeschreibung

Die Moderne 1 ZKnB - Wohnung mit Parkett und Fußbodenheizung, befindet sich
im 1.Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und besteht aus einem Wohn-/ Schlafbereich mit angrenzender offener Küchennische mit Einbauküche (OHNE Ablöse), Süd- Balkon, Bad mit Badewanne, Diele, Kelleranteil, Trockenraum und einem Tiefgaragenstellplatz.

Lage

Die Wohnanlage Am Himmelweiher ist Teil der seit
1993 beschlossener Wohnbebauung Südlich der Friedrich- Ebert-Straße im Augsburger Stadtteil Göggingen. Sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Banken, die Universität von Augsburg etc. in unmittelbarer Nähe. Die Haltestelle direkt vor dem Haus. In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Augsburger Innenstadt oder die B17 Auffahrt mit Anbindung an die A8 und A96, ideal für Pendler oder Stidenten geeignet.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.1.2017.
Endenergiebedarf beträgt 53.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.

Tiefgaragenstellplatz:
Die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz beträgt EUR 50,- und ist nicht in der Miete enthalten.

Sonstiges
Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

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