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Godorf: 3 Zimmer - 88 qm - Balkon!

Preis: 620,00

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 28 August, 7:27

ID: xy5J0w4D

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 620,00

Wohnfläche: ca. 88 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 620,00

Warmmiete: € 800,00

Nebenkosten: € 180,00

Kaution: € 1.860,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 88 m²

bezugsfrei ab: 01.11.2016

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Sie betreten die helle, mit sehr vielen Fenstern ausgestattete 3- Zimmer Wohnung und freuen sich Zuhause zu sein! Die freundliche und große Diele, die viel Platz für Ihre Garderobe und Schuhschränke bietet ist das erste Highlight in Ihrem neuen Zuhause. Weiter geht es in die geräumige Küche. Hier können Sie, wenn Sie mögen, Ihrem Koch Spaß freien Lauf lassen. Platz ist dafür vorhanden, Rezepte müssen Sie mitbringen.
Ein Balkon rundet hier die Abteilung Küche ab!

Reichlich Platz gibt es auch im wunderschönen Wohnzimmer. Ein schöner großer Essplatz für Familie und Freunde, eine Leseecke für spannende Romane, eine Fernsehecke für interessante Reportagen..und es ist immer noch sehr geräumig. Freiraum für SIE nach einem anstrengendem Arbeitstag und möchten Sie lieber bei einem Glas Wein im Sommer den Abend geniessen, dann setzen Sie sich einfach auf Ihren Balkon.

Das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer (Kinderzimmer, Büro/Gästezimmer) sind ebenfalls sehr großzügig geschnitten und vor allem hell.

Das innenliegende Badezimmer mit Wannenbad und separater Dusche macht hier das Wohlfühlpaket komplett !

Ein Waschkeller für Ihre Wäsche und ein Keller für Ihre Fahrräder und Staufläche ist ebenfalls noch dabei!

Ausstattungsbeschreibung

Die helle Wohnung ist mit hellen Laminatboden und hellen Bodenfliesen ausgestattet. Im Badezimmer sind blaue Wandfliesen verlegt wurden.

Alle Fenster sind doppelverglast. Die Wohnung wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt.
Die Vorauszahlung in Höhe von 180,00 Euro umfasst alle Nebenkosten ausser Strom, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Eine Keller sorgt für Ihre Fahrräder, der Waschkeller für Ihre Wäsche und eine kleine Abstellkammer in der Diele für zusätzlichen Stauraum.

Lage

Godorf ist der südlichste Stadtteil Kölns. Das Wohnhaus liegt verkehrsgünstig, aber trotzdem in einem ruhigem Wohnumfeld.
Für den täglichen Bedarf ist gesorgt, Einkaufsmöglichkeiten sind mehr als genug vorhanden und schnell zu erreichen.
Die KVB Linie 16 ist in 10 Minuten Fußweg zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Eine schnelle Verbindung zu Köln und Bonn mit dem PKW ist hier ebenfalls gegeben. Die A 555 ist in 5 Minuten erreicht.

Sonstige Angaben

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Eigentümerangaben
Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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