Glücksgriff! Umlaufende Terrasse, Südbalkon & Gemeinschaftspark! - für Sie vor Ort! 1

Kaufpreis: € 344.682,80

Wohnfläche: ca. 111.91 m²

Zimmer: 4

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 344.682,80

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 111.91 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Über 41 qm Dachterrasse, dazu ein Südbalkon, helle Räume, ein modernes Duschbad mit Fenster und ein praktischer Abstellraum: In dieser Maisonette-Wohnung genießen Sie auf zwei Etagen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Und müssen für Urlaub nur die Tür öffnen, umin den parkähnlichen Gemeinschaftsgarten zu treten!

Das Grünauer Grün ist Lebensqualität pur - mit eigenem Park! In Zahlen ausgedrückt besteht der Neubau aus 87 hellen Wohnungen mit Größen von 38 - 111 m², einer ca. 6.750 m² großen privaten Grünanlage sowie 22 Auto- und 152 Fahrradstellplätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das ZIEGERT-Team steht Ihnen gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ dreiseitig umlaufende Dachterrasse (ca. 41,03 qm) im DG

+ Südbalkon (ca. 6,05 qm) im 2. OG

+ große Wohnküche (ca. 26,16 qm) mit Balkonanschluss

+ modernes Duschbad mit Fenster

+ praktischer Abstellraum

+ lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m

+ 2-fach-isolierverglaste Fenster & Schwingfenster im DG

+ Eichenparkett & raumweise regelbare Fußbodenheizung

+ moderne Haus und Elektrotechnik

+ eigenes Blockheizkraftwerk

+ ca. 6.750 qm Gemeinschaftsgarten mit Spiel- und Hartballplatz

+ sehr gute Infrastruktur & gute Anbindung mit Auto und ÖPNV

Lage

Grünauer Grün liegt genau dort, wo Stadt, Land und Fluss zuhause sind. Mit 75% Wasser-, Wald- und Wiesenflächen lebt man in Köpenick besonderes naturnah.
Hier trifft Naherholung auf Geschichte, Kultur, Gastronomie und Shopping. Die Altstadt von Köpenick bietet charmante Läden in historischen Gassen. Und die Berliner City ist in nur einer halben Stunde erreicht!

Im Grünauer Grün wohnen Sie abseits vom Trubel, aber nicht "JWD"! Keine 500 Meter Luftlinie vom Schloss Köpenick entfernt, finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grund- und Oberschulen, Biergärten, Restaurants und Cafés. Alles um die Ecke! Wenn Sie denn überhaupt mal weg wollen aus Ihrem grünen Paradies!

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer dienstags von 17:30 - 19:00 Uhr, freitags von 16.30-18.00 Uhr und sonntags von 11:00 - 13:00 Uhr in unserer Musterwohnung (Grünauer Straße 62 B, 12557 Berlin) für Sie da!

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Auf www.gruenauergruen.de können sie sich alle Eckdaten, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,05 m², 2 Etagen