Glücksgriff mit 2 Bädern, 2 Balkonen & Gute-Laune-Garantie! - für Sie vor Ort! 1

Kaufpreis: € 309.842,00

Wohnfläche: ca. 96.47 m²

Zimmer: 4

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 309.842,00

Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96.47 m²

Zimmer: 4

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 45.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Doppelt gut und dreifach schön empfängt Sie diese Wohnung mit hellen, hohen Räumen, zwei komfortablen Bädern sowie einem Westbalkon und einem weiteren Balkon. Hier erwartet Sie großer Komfort mit kleinen Energiekosten (KfW-70-Standard) und einer behaglichen Fußbodenheizung unter dem Eichenparkett.

Das Grünauer Grün ist Lebensqualität pur - mit eigenem Park! In Zahlen ausgedrückt besteht der Neubau aus 87 hellen Wohnungen mit Größen von 38 - 111 m², einer ca. 6.750 m² großen privaten Grünanlage sowie 22 Auto- und 152 Fahrradstellplätzen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Das ZIEGERT-Team steht Ihnen gern zur Verfügung!

Ausstattungsbeschreibung

+ Westbalkon (5,30 qm) & weiterer Balkon (ca. 8,29 qm)

+ große Wohnküche (ca. 23,95 qm) mit Balkonzugang

+ modernes Wannen- & Duschbad

+ bodengleiche Dusche & Rain-Shower-Duschelement

+ En-Suite-Duschbad

+ praktischer Abstellraum

+ lichte Raumhöhen von ca. 2,60 m

+ 2-fach-isolierverglaste Fenster

+ Eichenparkett & raumweise regelbare Fußbodenheizung

+ barrierefreie Aufzugsanbindung

+ moderne Haus- und Elektrotechnik

+ eigenes Blockheizkraftwerk

+ ca. 6.750 qm Gemeinschaftsgarten mit Spiel- und Hartballplatz

+ sehr gute Infrastruktur & gute Anbindung mit Auto und ÖPNV

Lage

Grünauer Grün liegt genau dort, wo Stadt, Land und Fluss zuhause sind. Mit 75% Wasser-, Wald- und Wiesenflächen lebt man in Köpenick besonderes naturnah.
Hier trifft Naherholung auf Geschichte, Kultur, Gastronomie und Shopping. Die Altstadt von Köpenick bietet charmante Läden in historischen Gassen. Und die Berliner City ist in nur einer halben Stunde erreicht!

Im Grünauer Grün wohnen Sie abseits vom Trubel, aber nicht "JWD"! Keine 500 Meter Luftlinie vom Schloss Köpenick entfernt, finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Grund- und Oberschulen, Biergärten, Restaurants und Cafés. Alles um die Ecke! Wenn Sie denn überhaupt mal weg wollen aus Ihrem grünen Paradies!

Sonstige Angaben

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Besuchen Sie uns vor Ort, wir sind immer samstags und sonntags von 11:00 - 13:00 Uhr in unserer Musterwohnung (Grünauer Straße 62 B, 12557 Berlin) für Sie da!

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Auf www.gruenauergruen.de können sie sich alle Eckdaten, den aktuellen Verkaufsstand & mehr ansehen!

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Das ZIEGERT Finanzierungsteam hilft Ihnen dabei, Ihre Träume zu leben. Wir zeigen Ihnen gern, wie man zum Beispiel den eigenen Mietzins in Eigentum verwandeln kann. Entdecken Sie Ihre Möglichkeiten und kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 880 353 - 39 oder auf www.kaufen-statt-mieten.berlin.

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Sie suchen solvente Mieter für Ihren Immobilienbesitz? Unser Vermietungsteam berät Sie gern und sucht für Sie den passenden Mieter zu Bestkonditionen.

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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 14, 5 Etagen