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Glücksbringer
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 171.75 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 544 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 4,99 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 171.75 m²
Grundstück: ca. 544 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 83.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Was bedeutet es für Sie, Glück zu haben? Ein tolles Auto zu fahren? Die große Liebe gefunden zu haben? Oder vielleicht dauerhafte Gesundheit?
Jeder hat andere Vorstellungen und Prioritäten, für manche zählen auch die eigenen 4 Wände dazu. Eines können wir fast garantieren: Diese Wände werden Sie glücklich machen.
Die Grundvoraussetzungen sind einmalig: Das 1992 gebaute Haus (Holzrahmenbau) besticht durch ein hervorragendes Raumklima. Die Aufteilung ist für Jedermann geeignet, das Grundkonzept ohne Keller und Heizung über der Garage ist up to date.
Und worauf legen Sie sonst noch Wert? Schöne Lage? Passt. Gepflegter Zustand?
Überdurchschnittlich. Renovierungen? Glücklicherweise nicht notwendig!
Notwendig ist auch ein Energieausweis. Zu Ihrem Glück haben die Eigentümer die Gasheizung in 2009 erneuert. Der Energieverbrauchsausweis weist einen Wert von 83,2 kWh/(m²a) aus. Dies entspricht der Effizienzklasse C.
Bitte berücksichtigen Sie bei Ihren Planungen, dass Sie Ihre Mistelzweige erst ab dem Frühjahr 2017 aufhängen können!
Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem Glück und rufen Sie uns gerne an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05554005, modernisiert