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Glinde, ca. 500 m² Lager- und außreichend Bürofläche 1

Region: Glinde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 2 Juni, 5:03
Aufrufe: 0
ID: 24pJ7wN1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Glinde und verfügt über ca. 500 m² Hallenfläche mit ca. 75 m² integrierten, verglasten Meisterbüros. Des Weiteren verfügt die beheizte Halle über eine Kranbahn mit zwei Kränen, sowie einer ebenen Andienung und einem Rampentor.
Vor Bezug der Lager- bzw. Produktionsfläche werden die Wände gestrichen und der Fußboden erneuert.

Zusätzlich stehen im selben Gebäude bei Bedarf weitere Büroflächen zur Verfügung. Die Flächen sind alarmgesichert und Videoüberwacht.

Ausstattungsbeschreibung

Halle

ca. 504 m² ( erweiterbar um weitere ca. 100 m²)
1 ebenerdiges Tor und 1 Rampentor
ca. 4,50 m UKB
natürliche Belichtung durch seitliche Fensterbänder
Kranbahn mit 2 Kränen ( 1,5t und 2,5 t )
Starkstrom vorhanden
WCs und Dusche vorhanden
Integriertes Meisterbüro
CAT-5 Verkabelung

Büro:

verschiedene Größen in Absprache
separate WCs und Pantry vorhanden
Konferenzraum vorhanden

Es stehen außreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung

Lage

gelegen im Gewerbegebiet Glinde
direkte Nähe zur Stadtgrenze Hamburg
Anschluss an die A1 (Richtung Lübeck) und A24 (Richtung Berlin)
Autobahnanschlussstelle der A1 ist zügig in wenigen Fahrminuten erreichbar
Anschluss an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung

Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt ca. 15 Minuten

Sonstige Angaben

Hinweis EnEV: in Vorbereitung

Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Gesamtfläche: 734,60 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

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