Glinde, ca. 210 m² ebenerdige, optional erweiterbare Lagerfläche

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 BMM

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Objektbeschreibung

Das ebenerdige, unbeheizte ca. 210 m² große Lager ist eine Einheit eines Gewerbehofes und teilt sich wie folgt auf: ca. 190 m² ebenerdige Fläche sowie ca. 20 m² auf einer Empore.
Die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges, elektrisches Rolltor. Die Fläche ist neben diversen Starkstromanschlüssen zusätzlich mit einem WC ausgestattet. Eine Heizung kann in dem Lager nachgerüstet werden.

Es besteht die Option in Absprache ein beheiztes, direkt angrenzendes ca. 180 m² Lager inklusive Meisterbüro mit anzumieten.

Ausstattungsbeschreibung

ca. 210 m² Gesamtlagerfläche
Hallenhöhe: ca. 4,30 m UKB
elektrisches Rolltor ( ca. 3,00 x 3,00 m )
Oberlicht und seitliche Lichtbänder
Starkstrom vorhanden

In Absprache können Hochregale vom Vormieter übernommen werden.

Lage

gelegen im Gewerbegebiet Glinde
direkte Nähe zur Stadtgrenze Hamburg
Anschluss an die A1 (Richtung Lübeck) und A24 (Richtung Berlin)
Autobahnanschlussstelle der A1 ist zügig in wenigen Fahrminuten erreichbar
Anschluss an den ÖPNV in fußläufiger Entfernung

Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt ca. 15 Minuten

Sonstige Angaben

Hinweis EnEV: in Vorbereitung.

Dieser Text kommt bei Exposétexte in die untere rechte Spalte wenn provisionspflichtig
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 210,00 m², Gesamtfläche: 210,00 m², Hallenhöhe: 4,30 m, Bundesland: Schleswig-Holstein