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*Gleina - großzügiges EFH mit ELW* 1

Preis: 169.000,00
Region: Stauchitz, Sachsen
Anzeige vom: 12 Juli, 13:51
Aufrufe: 0
ID: r6Xj9rzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 169.000,00

Wohnfläche: ca. 334.7 m²

Zimmer: 13

Grundstück: ca. 2798 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 169.000,00

Käuferprovision: 5,95% incl. 19% MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 334.7 m²

Grundstück: ca. 2798 m²

Zimmer: 13

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Hauptenergieträger: Elektro

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein großzügiges, massiv errichtetes und teilunterkellertes Gebäude mit seitlichem Anbau.

Das Grundstück ist teil eines großen Hofes, welcher zu DDR Zeiten geteilt wurde.
Das Wohnhaus befindet sich in einem bezugsfertigen Zustand. Das Objekt wurde in drei Wohnungsgrundbücher aufgeteilt.

Im Erdgeschoß befindet sich eine Wohnung mit ca. 81,30 m², im OG eine weitere mit ca. 73,60 m² und weiterhin eine Maisonettewohnung OG u. DG (Teilfläche) mit ca. 179,40 m².
Die EG und größere OG Wohnung sind sofort bezugsfertig, in der anderen OG Wohnung sind ein paar Maler- u. Belagsarbeiten auszuführen.

Das angrenzende Seitengebäude bietet einen kleinen Stall und 4 Garagen mit einen Dachboden. Der Zustand ist ebenfalls gepflegt.
Hinterm Gebäude befindet sich ein herrlicher Garten mit Wiese, Bäumen und Sträuchern - ein Teil könnte als extra Bauland genutzt, bzw. separat abgetrennt werden.

Das gesamte Grundstück ist gut geeignet als Mehrgenerationenhaus bzw. aber auch für eine teilgewerbliche Nutzung.

Ausstattungsbeschreibung

Das Objekt verfügt über eine Nachtspeicherheizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung.
Der Zugang zu den Wohnung erfolgt über ein gemeinsames Treppenhaus.

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt, wird jedoch leerstehend und beräumt übergeben.

Lage

Gleina, ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Stauchitz.

Stauchitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde im Westen des Landkreises Meißen im Freistaat Sachsen.
Die Gemeinde liegt am Nordwestrand der Lommatzscher Pflege. Die Nachbarstädte sind Oschatz (15 km), Meißen (23 km), Döbeln (23 km), und Riesa (10 km). Die B 6 (im Norden) und die B 169 (in Nord-Süd Richtung) sowie die Bahnstrecke RiesaChemnitz verlaufen durch das Gemeindegebiet. Durch die Gemeinde fließt der Fluss Jahna. Stauchitz liegt am Jahnatal-Radwanderweg.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist in Arbeit.

Das Grundstück kann jederzeit nach Absprache besichtigt werden.

Stichworte:
Rolladen

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