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Glasl-Ensemble - Denkmalgeschützter Glasl-Gasthof - Rottach-Egern - Tenne - Wohnteil 1b
Kaufpreis: € 1.340.000,00
Wohnfläche: ca. 349 m²
Zimmer: 5
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.340.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. Mwst.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 349 m²
Zimmer: 5
Objektbeschreibung
Glasl-Ensemble Rottach-Egern - Die neue Natürlichkeit
Die neue Natürlichkeit ist ein Stil, der den Blick auf die Baumaterialien des Hauses lenkt - Ziegel, Holz, Stein und Stahl spielen die Hauptrolle in einer hochwertigen Verarbeitung. Die neue Natürlichkeit ist daher traditionell, frisch, zeitgemäß, natürlich und passt zur Stimmung unserer Zeit. Wir wünschen uns Wohnräume, die authentisch wirken, aber nicht überladen. Sie sollen uns entschleunigen, inspirieren, erden und Sicherheit geben. Die Gesamtatmosphäre ist ruhig und geborgen. Der traditionelle Stil mit seinem ehrlichen und ungekünstelten Charme wirkt dabei kein bisschen angestaubt.
Baurecht: Stand Juni 2016
Der Eingabeplan ist abgegeben. Die endgültige Genehmigung vom Landratsamt Miesbach sowie des Bayerischen Landesamtes für Denkmalpflege steht noch aus.
Besonderheiten:
- Denkmalschutz mit den entsprechenden steuerlichen Begünstigungen
- überzeugende Standortqualität
- traditionelles Hofanwesen mit hohem Entwicklungspotenzial
- moderne Grundrisse - können Ihren persönlichen Wünschen angepasst werden
- interessante Kombination aus Altbestand und attraktiver Neuplanung
- erfahrener Baupartner in Zusammenarbeit mit ortsansässigen Handwerkern
- nachhaltige Wertschöpfung durch die Entwicklung des gesamten Ensembles
Bauphase:
- Baubeginn bereits erfolgt
- geplante Fertigstellung Winter 2017/2018
Ausstattungsbeschreibung
Projektentwicklung:
Wohnteil: 1 b ehemals Tenne
Jahrzehntelang fristete eine 150 Jahre alte Scheune unbemerkt vom Denkmalschutz ihr Dasein. Nun wartet sie auf einen Prinzen, um aus dem Dornröschenschlaf wachgeküsst zu werden.
Der Bestand wird in Abstimmung mit dem Denkmalschutz sensibel und gefühlvoll wieder aufgebaut. Der Aufbau erfolgt nach hochwertigen Ansprüchen an Bauqualität, Technik, Material und zeitgemäßem Design.
Altes und Neues stilsicher zu kombinieren ist die Herausforderung, Unverwechselbares zu schaffen. Ein Unikat für den besonderen Geschmack.
Grundstück ca. 1.145 m²
Wohnfläche ca. 349 m²
Nutzfläche ca. 36 m²
inkl. zwei Einzelgaragen
Option: zzgl. TG-Stellplätze
Kaufpreis: EUR 1.340.000,--(Bestand)
Sonstige Angaben
Die überdachte Terrasse ist zu 50 %, die nicht überdachte Terrasse zu 25 % und die Balkone sind zu 50 % in der angegebenen Wohnfläche enthalten.
Stichworte:
Nutzfläche 36 m², Balkon und/oder Terrasse vorhandennicht vermietet