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GIS IMMOBILIEN - Sonnige,helle Eigentumswohnung in guter Wohnlage, als Kapitalanlage geeignet
Kaufpreis: € 334.000,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Lift, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 334.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Hinweis:
Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert. Hausgeld: € 200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 1983
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 98.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sonnige, helle Eigentumswohnung in guter Wohnlage,
als Kapitalanlage geeignet
Wohnungen: Im Komplex befinden sich insgesamt 120 Wohneinheiten, auf insgesamt neun Eingänge verteilt.
Lage der Wohnung:
die Wohnung befindet sich im 4. OG, natürlich mit
Lift!
Wohnfläche:
ca. 63 m²
Balkon (5,67 m² zu ½ angerechnet mit 2,84 m²)
Kaufpreis:
€ 334.000,-- für die Wohnung
€ 15.000,-- für den Tiefgaragenstellplatz
also insgesamt€ 349.000,--
Lage
Die Wohnung liegt im Stadteil Obersendling in einer
gepflegten, ruhigen Wohnanlage
Balkon und Wohnung nach Südwesten ausgerichtet mit Blick in den grünen Innenhof!
Sonstige Angaben
Vermietung
die Wohnung ist an eine seriöse Einzelperson
vermietet, die Nettomiete beträgt € 700,-- + NK,
also p.a. € 8.400,--.
Wohngeld:
monatlich € 200,-- inkl. Verwaltergebühr, Heizkosten
und Instandhaltungsrücklage
Rücklagen:
derzeit für die gesamte Wohnanlage rund
€ 660.000,--
geplante Maßnahmen: es steht das Streichen der Fassade für 2018/2019 an,
weitere Maßnahmen sind derzeit nicht geplant.
Alle Angebote von uns sehen Sie unter "alle Angebote dieses Anbieters",
siehe unten
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
Raumaufteilung:
Eingangsdiele, Abstellnische mit Einbauschrank, Bad mit Badewanne, großzügiger Wohnbereich mit ca. 30 m², Küche mit Einbauküche und mit Fenster, Schlafzimmer mit guter Stellmöglichkeit für Bett und Schrank, sehr schöner, großer Balkon.
Böden: Teppichboden
Tiefgarage: zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneinzel-Stellplatz
Kellerabteil: zur Wohnung gehört ein Kellerabteil