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GIS IMMOBILIEN - "Modernes Architektenhaus in ruhiger Aussichtslage"
Kaufpreis: € 540.000,00
Wohnfläche: ca. 110.76 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 380 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 540.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Hinweis:
Die Maklerprovision gilt nach Ablauf der 14-tägigen Widerrufsfrist ab Kenntnis seitens des Kaufinteressenten als akzeptiert.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 110.76 m²
Grundstück: ca. 380 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 225.52 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Modernes Architektenhaus in ruhiger Aussichtslage
in 83714 Miesbach
Es handelt sich um ein ansprechendes, modernes Einfamilienhaus, welches nach Feng-Shui-Richtlinien geplant wurde.
Der schlichte, zeitlose Stil und die - teilweise offene Raumgestaltung - ergibt eine ruhige und ansprechende Wohnatmosphäre!
Bauweise:
Ziegelbauweise, Holzdachstuhl, Holzfenster, Öl-Zentralheizung.
Kfz-Stellplätze:
Es stehen drei Kfz-Stellplätze zur Verfügung, es könnte ein Doppelcarport errichtet werden.
Lage
das Haus befindet sich an einer Sackgasse, zum Ortszentrum von Miesbach gelangt man in 3 Pkw-Minuten oder 10 Fußminuten
Sonstige Angaben
Bezug:
Das Objekt wird derzeit vom Eigentümer genutzt, dieser möchte noch zwei Jahre im Hause wohnen bleiben. Dies würde bei der Kaufvertrags-Gestaltung berücksichtigt werden.
Alle Angebote von uns sehen Sie unter "alle Angebote dieses Anbieters",
siehe unten
Bitte geben Sie bei der Anfrage Ihre komplette Anschrift u. Tel.Nr. an.
Energieausweis in Vorbereitung
Raumaufteilung:
Großer Wohn- und Eßbereich mit offener Küche, Raumhöhe bis zum Giebel ca. 3 m, teilweise sichtbare Dach- und Tragkonstruktion. Details, wie ein rundes Fenster oder eine Holzsäule ergeben interessante Blickfänge! Bodenbelag in hellen, terrakottafarbenen Fliesen. Zur Westseite ist der Wohnraum komplett verglast.
Einbauküche mit Eßtheke im Preis enthalten.
Flur zu: Gäste-WC (neutrale, weiße Ausstattung), Badezimmer mit Wanne (neutrale, weiße Ausstattung), Abstellnische sowie Schlafzimmer mit kleinem Aussichtsbalkon.
Schöne Aussichtslage mit Blick über das Tal von allen Räumen!
Vom Wohnraum aus gelangt man über eine Treppe in das Hanggeschoß, hier befinden sich nochmals drei Schlafräume sowie ein Bad mit Dusche (neutrale, weiße Ausstattung)
Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse.
Ein Teil des Hanggeschosses wird derzeit als Musikstudio genutzt, hier sind die entsprechende Infrastruktur sowie Schalldichtigkeit gegeben.