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Gifhorn: 395qm Verkaufsfläche, 120qm Nebenräume, 1A-Lage

Preis: 3.900,00
Region: Gifhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 3 April, 7:02
Aufrufe: 2
ID: P6ZAPp74
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.900,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.900,00

Nebenkosten: € 670,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Objektbeschreibung

Dieses alteingesessene inhabergeführte Geschäft soll aus Altersgründen vermietet werden.

Eine Fortführung als Modegeschäft muss dabei nicht stattfinden !

Auch die Möglichkeit einer größeren Fläche (nochmals ca. 225qm Verkaufsfläche) besteht.

Der Zuschnitt des Geschäftes ist sehr ansprechend.
Es existieren auch Flächen für Kunden in einer unteren und einer oberen Ebene. Zusätzlich sind im Mietpreis die Sozialräume/Werkstatt enthalten.

Zum Geschäft gehören auch 10 Parkplätze, welche im Mietpreis enthalten sind.

Der Energieausweis wird gerade erstellt und kann im Rahmen einer Besichtigung eingesehen werden !

Ausstattungsbeschreibung

Heizung: Gas-Zentral
Elektrik incl. FI-Absicherung
10 Parkplätze
Fenster: 2fach Thermo

Lage

Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen. Mit etwa ca. 41.800 Einwohnern bildet Gifhorn einen Teil der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg.
Die Stadt, verkehrsgünstig im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 4 und B 188 mit direkten Anschlüssen an die Autobahnen A 2 und A 39 gelegen, hat es nicht weit bis zu den Städten Hannover (65km), Braunschweig (20km) und Wolfsburg (15km).
Die Stadt Gifhorn verfügt über 2 Bahnhöfe: Gifhorn-Stadt (an der Strecke Braunschweig-Uelzen-Lüneburg) und Gifhorn (an der Strecke Hannover-Wolfsburg-Berlin).
In der Stadt gibt es mehrere Grund- und Hauptschulen, 2 Realschulen, 2 Gymnasien, eine Förderschule und Berufsbildende Schulen.

Sonstige Angaben

Sehr gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin mit Ihnen und dem Vermieter.
Bitte teilen Sie mir einen Wunschtermin, sowie Ihre Anschrift und Telefonnummer(n) mit. Ich setze mich dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung.
Vielen Dank.
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.
Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Stichworte:
Gesamtfläche: 515,00 m²

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