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GI**Große Einzelhandelsfläche A++ Lage in Manching zu Vermieten!!!

Region: Manching, Bayern
Anzeige vom: 4 Februar, 9:53
Aufrufe: 2
ID: vyjWAkP4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Lastenaufzug, Lift, Klimaanlage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3,57 NKM inkl. 19 % gesetzl. MwSt. Mit der von Ihnen gestellten Objekt anfrage bestätigen Sie bei Zustandekommen eines Mietvertrages unsere Maklercourtage in Höhe von 3,57 NKM inkl. 19% gesetzl.MwSt

Energie & Baujahr

Baujahr: 1983

Objektbeschreibung

Durch die einladende Verkaufsfläche von ca. 745 m² bietet der Fachmarkt mit seiner ansprechenden Fensterfront und zusammen mit seinen Nebenräumen ausreichend Platz für das tägliche Geschäft.

Der große Fachmarkt liegt besonders gut gelegen im Marktkern von Manching.

Durch die große Fensterfront eröffnet sich eine helle und großzügige Verkaufsfläche.

Im Rückwertigen Bereich befindet sich der Durchgang zum Büro bzw. zum Aufenthaltsraum.

Hier haben Sie die Möglichkeit alle anfallenden Büroarbeiten in Ruhe zu erledigen.

Von dort aus gelangen Sie auch in die kleine Küche in der Sie Ihre Mittagspause verbringen oder einen Café zur Stärkung kochen können.

In den Kellerräumen finden Sie das große Lager mit einer Fläche von ca. 226 m². Aufgeteilt in, 1 O+G / Mopro Kühlhaus sowie ein dazu gehöriges Tiefkühlhaus.

Weiter ist der Keller ausgestattet mit 2 Umkleideräumen, 2 Damen WC, 2 Herren WC. Alle Räume sind mit einem Fenster ausgestattet.

Der ca. 745 m² große Fachmarkt befindet sich direkt im Marktkern von Manching. Die großzügig gestaltete Verkaufsfläche bietet ausreichend Platz zum Bewerben und aufstellen Ihrer Ware. Aufgrund der großen Fensterfront, scheint viel Tageslicht in den Laden, daher ist dieser sehr hell und freundlich.

Lage

Manching liegt im nördlichen Landkreis Pfaffenhofen a.d. Ilm, ca. 6 Kilometer südlich von Ingolstadt.

Durch die Ortsmitte fließt die Paar, die ein paar Kilometer weiter in die Donau mündet.
Die Bushaltestelle ist nur 250 Meter entfernt. Im Umfeld befinden sich ein schönes Eiscafé, Bäcker, Bekleidungsgeschäfte, Friseure, Optiker, ein Uhren- und Schmuckgeschäft, ein Hörgeräte-Akustiker, Banken, Arztpraxen und Physiotherapeutische Praxen.
Entfernungen:
B13 ca. 1,5 km
B16 ca. 1km
B 300 ca. 9 km
BAB A9 ca. 1,8 km

Sonstige Angaben

abgetrennte Toiletten ( 2 Damentoiletten und 2 Herrentoiletten)
2 Personalräume
Abstellraum
Flur
Müllraum
Heizraum
Lager

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Stichworte:
Lagerfläche: 225,60 m², Gesamtfläche: 1131,48 m², Ladenfläche: 745,00 m², Kellerfläche: 160,68 m², Bundesland: Bayern

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