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Gewürze aus dem eigenen Garten...
Kaufpreis: € 285.523,00
Wohnfläche: ca. 80.61 m²
Zimmer: 3
Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.523,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80.61 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Hier ist die Welt noch in Ordnung: In ruhiger Umgebung mit bester Nachbarschaft entstehen hier 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit sonnigen Balkonen, Garten.
Sie möchten ein eigenes Kräuterbeet, dann ist diese 3-Zimmer Wohnung mit eingezäuntem Privatgarten und Terrasse das passende Zuhause für Sie. Darüber hinaus bietet sie Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen und viel Komfort wie Tageslichtbad, Abstellraum und einer Terrasse mit über 16 m². Auf dieser können Sie die Sonne von früh bis spät genießen. Die Küche kann auch auf Wunsch geschlossen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Da bleibt kein Wunsch offen: Bei den Kaufpreisen handelt es sich um schlüsselfertige Kaufpreise, d.h. warmer Echtholzparkettboden im Wohn-Essbereich, Laminat, pflegeleichte Fliesen nach Ihren Wünschen, hochwertige Sanitärausstattung, bodengleiche Dusche, Fußbodenheizung, kontrollierte Wohnraumbelüftung, u.v.m. sind im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören ein persönlicher Kellerraum die Anteile am Wasch- u. Trockenraum sowie dem Fahrradraum. Diese erreichen Sie komfortabel direkt mit dem Aufzug.
Bei dieser Wohnung berücksichtigen Sie bitte zzgl. EUR 19.500,- für die Tiefgarage 10 und EUR 8.500,- für den Außenstellplatz 22.
Energiewert Haus C/D: vorläufig A, 32,4 kWh/m², Gas/Solar 2017
Lage
Genießen Sie das absolut ruhige Umfeld mit idealer Infrastruktur. Hier in Röthenbach an der Pegnitz haben Sie alles vor Ort: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Sportvereine u.v.m. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind komfortabel: Mit der fußläufigen S-Bahn sind Sie in 17 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof, über die A9 gelangen Sie in viele Richtungen und auch die örtliche Buslinie ist sehr nah.
Sonstige Angaben
Interessiert? Gerne sende ich Ihnen Detailunterlagen und stelle Ihnen auch gerne weitere Wohnungen auch in anderen Bauvorhaben vor und helfe Ihnen Ihr ganz persönliches Wohnglück zu finden. Ihre Hotline zu Ihrem Wohnglück: 0151/18178014. Ich freue mich von Ihnen zu hören und Sie persönlich kennen zu lernen.
Infos auch am Sonntag 14-16 Uhr, Musterwohnung Hardtstraße 57 in Lauf.