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gewerbliches Objekt 1

Preis: 470.000,00
Region: Schöneck /Vogtl., Sachsen
Anzeige vom: 10 April, 13:20
Aufrufe: 1
ID: K6Bxxogy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 470.000,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 470.000,00

Käuferprovision: 5% zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: ab 1995

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der ab 1995 errichtete Baukörper wurde in monolithischer Bauweise nach Baubeschreibung des vormaligen Mieters (Netto Markendiscount) erstellt, dieser
besitzt 669 m² Verkaufsfläche zzgl. 369 m² Lagerfläche und eine 73 m² große, separate Ladenfläche sowie einen 38 m² großen Backshop im vorderen Anbau.

Lage

Das Objekt grenzt innerstädtisch an das Ortszentrum von Schöneck und an die S 302,
welche von Schöneck zur B 92 und weiter nach Oelsnitz führt. In Schöneck befindet sich das
Objekt in zentraler und werbewirksamer Lage an der Oelsnitzer Straße, einer Hauptstraße der Gemeinde.

Sonstige Angaben

Drittverwertung:
Die Drittverwertungsfähigkeit des Objektes wird aufgrund der solitären Lage sowie des Gebäudeaufbaus mit einer Lkw-Anlieferung als gut eingeschätzt, möglich wären Nutzungen für Handel, Dienstleistung, Logistik mit Versand, ebenso eine Nutzung für Handwerker mit Produktion.

Energieausweis:
Ein verbrauchsabhängiger Energieausweis ist bereits beauftragt und wird erstellt, dieser wird auf Anforderung nachgereicht, spätestens vor Beurkundung ausgehändigt.

Besichtigungstermine:
Das Grundstück ist in Teilen öffentlich einsehbar und zugänglich, das Verkaufsobjekt kann und soll nur nach Vorankündigung besichtigt werden. Besichtigungen können wir nach Terminabsprache unter Tel. 03 71/36 71 00 ermöglichen.

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