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gewerbliche Vermietung an Wohnheime, Kita, soziale Mieter
Kaltmiete: € 7.890,00
Wohnfläche: ca. 1 m²
Zimmer: 10
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.890,00Warmmiete: € 9.230,00
Nebenkosten: € 1.340,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 23.670,00
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 1 m²
bezugsfrei ab: 01.10.2016
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Hauptenergieträger: Gas
Objektbeschreibung
Das derzeit als Wohn- und Geschäftshaus genutzte Objekt liegt in München-Riem und ist ab dem 01.10.2016 zu vermieten.
Die Nutzfläche beträgt lt. dem Energieausweis 526 m² und ist für Sozialeinrichtungen gut geeignet wie zum Beispiel für Kitas, Flüchtlingsunterkunft, Wohnheim für Bauarbeiter etc.
Momentan befinden sich im Erdgeschoss Reparaturwerkstätte mit Büros. Das 1. OG und DG ist leer.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 526 m² Nutzfläche (Lt. Energieausweis)
- geeignet für eine Kita, Flüchtlingsunterkunft, Wohnheim für Bauarbeiter
- 3 Garagen
Lage
Am östlichen Stadtrand Münchens liegt Riem. Die Aushängeschilder des Stadtteils sind die über 100 Jahre alte Galopprennbahn, die neu konzipierte Messestadt und der Landschaftspark Riem - Münchens drittgrößte Parkanlage.
Mit dem Umzug des Flughafens zu Beginn der 90er Jahre ins Erdinger Moos veränderte sich der Stadtteil entscheidend.
Auf dem ehemaligen Flughafengelände wurde die Neue Messe Riem mit großen Messehallen, Wohnungen, Büro- und Gewerbeflächen errichtet. Im Frühjahr 2004 wurden die Riem-Arcaden eröffnet, ein großes Einkaufszentrum mit 120 Geschäften, Boutiquen, Restaurants und einem Hotel, daneben entstand ein ökumenisches Kirchenzentrum.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.6.2026.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfalle die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklercourtage in Höhe von 3,57 Monatskaltmieten inklusive 19% Mehrwertsteuer durch den Mieter zur Folge hat, fällig und zahlbar bei Vertragsabschluß. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie diese Vereinbarung und erkennen die Zahlung der Maklercourtage an **
Stichworte:
Nutzfläche: 526,00 m², 4 Etagen