Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Schwandorf (Kreis)
Gewerbetreibende aufgepasst 5
Preis: € 369.000,00
Immobilientyp: Büro
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 369.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl, Elektroenergie
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 307.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in dem schönen Ortsteil Ettmannsdorf in Schwandorf. Die Bäckerei ist derzeit noch vermietet. Jährliche Kaltmiete ca. 9.630 EUR
Die Gesamtgewerbefläche beträgt ca. 300 m², davon nimmt der Laden im Erdgeschoss ist ca. 80 m² ein.
Neben den 4 Zimmern besteht die Wohnung aus 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Gäste-WC, Wirtschaftsraum, sowie 1 Bad mit WC und Dusche.
Ein großzügiger Balkon, sowie ein Kachelofen gehören auch zum Objekt. Es besteht eine Durchfahrt in den Innenhof. Die Immobilie hat 3 Garagen. Bei einer besteht noch ein Nutzungsrecht vom früheren Eigentümer. Das Angebot wird durch eine Scheune abgerundet. Das Grundstück ist von zwei Seiten aus befahrbar. Das Haus ist nicht unterkellert und wird durch eine Ölzentralheizung beheizt. Zusätzlicher Wohnraum möglich. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2000 erneuert. Es sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Rufen Sie uns einfach an."
Sonstige Angaben
Stichworte:
Wohnfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 420,00 m², Grundstücksfläche: 994,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern