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Gewerberäume - Mitten in der Stadt

Preis: 584,87
Region: Gevelsberg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Mai, 12:09
Aufrufe: 3
ID: DynM9ZQ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 584,87

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 83.15 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 584,87

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt die Provision 2,38 Kaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt.

Nebenkosten: € 150,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 83.15 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 107.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 38.30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Mitten in der Stadt! Hier bieten wir Ihnen ca. 83 m ² Gewerbefläche in begehrter Innenstadtlage von Gevelsberg.
Die Räumlichkeiten sind ideal für Praxisräume jeglicher Art. Sie befinden sich im ersten Obergeschoss eines gewerblich genutzten Gebäudes, fast direkt in der Fußgängerzone.

Zuletzt wurden die Räume als Arztpraxis genutzt, d.h. ein Empfang, eine Wartezimmer, ein offener Arbeitsplatz und zwei Behandlungszimmer stehen zur Verfügung. Des weiteren befindet sich hier noch ein Personalraum mit sämtlichen Anschlüssen für Küche oder Labor. Umbauten sind aber auch gerne in Ansprache möglich.
Getrennte WC-Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Die Nebenkosten belaufen sich hier zur Zeit (inkl. Heizung) auf monatlich 150,00 EUR.
Ein Stellplatz kann optional angemietet werden.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und geht Ihnen umgehend zu.

Schauen Sie es sich an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstige Angaben

Bei Interesse empfehlen wir eine Begehung des Objektes. Bitte stimmen Sie hierzu einen Termin mit uns ab.

Rechtshinweis:
Obwohl die Angaben, Berechnungen und die sonstigen Informationen mit äußerster Sorgfalt zusammengestellt wurden, müssen wir uns Rechen- und Druckfehler sowie Irrtümer vorbehalten, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 83,15 m², Stadtzentrumslage

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