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Gewerberäume mit viel Schaufensterfläche im Zentrum

Preis: 1.800,00
Region: Osnabrück, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 1:07
Aufrufe: 2
ID: EykGOkKy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.800,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.800,00

Mieterprovision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Appelhans Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Renovierungsjahr: 2004

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 152.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 152.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Großzügige Gewerbefläche/Ladenfläche in einem Eckhaus der Innenstadt von Osnabrück. Beste Anbindung.

Bisher wurde das Objekt als Gastronomie, Einzelhandel und Haarschneidestudio genutzt.
Es liegt im Erdgeschoß mit großen Schaufensterflächen zu 2 Straßenseiten mit viel Laufkundschaft. Komplett renoviert, in Teilen auch saniert. Robuster und eleganter Linoleumfussboden, Küchenzeile, 2 Toilettenanlagen (eine davon barrierefrei), Gasheizung. Ideal für Einzelhandel, Dienstleister, Büro, Restaurant, Friseur, Versicherung, etc..

Strom/Gas/Wasser laufen über einen eigenen Zähler.

Ausstattungsbeschreibung

modern renovierte und sanierte Gewerbeflächen. Sowohl als Laden-, aber auch als Geschäftsraumflächen. Gastronomie ebenfalls möglich. Muss jedoch selber erschlossen werden.

Lage

Fußläufig im Osnabrücker Zentrum liegt diese Immobilie direkt "am Wall". Hohe Frequenz für Laufkundschaft im Rosenplatzviertel und Südzentrumsbereich der City.
Beste Verkehrsanbindung durch Bahn/Bus/Auto/Fahrrad/Fuß. Etliche Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Sonstige Angaben

Alle Angaben basieren auf Angaben des Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen.

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