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Gewerberäume in kleinem Wohngebiet - vielseitig nutzbar!!!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 330 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 2,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 330 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1996
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss der gepflegten Wohnanlage "Wohnresidenz Diemitz" in der Sonneberger Str.20 in Halle-Diemitz. In den oberen Etagen befinden sich vermietete Eigentumswohnungen. Die Anlage wurde 1995 - 1997 errichtet. In der Einheit ist eine niedergelassene Physiotherapiepraxis mit hohem Patientenaufkommen.
In der ersten Etage befindet sich noch eine abgeschlossene Einheit von ca. 100 m² die sich beispielweise für ein Büro/Gemeinschaftsbüro eignen könnte.
Ausstattungsbeschreibung
Die Gesamtfläche der sich im Erdgeschoss befindlichen Einheit beträgt ca. 300 m² incl. Gemeinschaftsgang/Toiletten. Die Flächen sind unterteilt und mit Glasflächen bzw. Wänden abgetrennt. Man kann Verkaufsflächen, Lager, einen Imbiss oder auch eine Küche für Catering einrichten. Auch Büros mit Kundenbetrieb sind denkbar. Parkflächen für Kurzparker sind vor der Anlage vorhanden.
Lage
Diemitz befindet sich am Rande von Halle an der Saale. In wenigen Minuten ist man auf der Bundesstraße B 100 und dann auf der Auffahrt zur A 14 Halle/Peißen. Zum Stadtzentrum sind es ca. 7 Autominuten.
Sonstige Angaben
Bei optiertem Gewerbe versteht sich der Preis zuzüglich 19 % MwSt.
Unser Angebot bei Anmietung bis 30.06.2016:
Startkaltmiete für die ersten 6 Monate € 2,00/qm netto. Alle 6 Monate erhöht sich die Kaltmiete um 0,50 €/m² netto. Nach zwei Jahren ist die endgültige Miete von € 4,00/m² nettokalt erreicht. Diese Variante bietet vor allem Neueinsteigern die Möglichkeit sich zu Beginn der Geschäftsgründung um das Wesentliche zu kümmern.