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Gewerberäume in Ichenhausen
Kaltmiete: € 420,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 420,00
Mieterprovision: prov.frei
Nebenkosten: € 200,00
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 192.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Friseursalon
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Ichenhausen befindet sich das aktuell als Friseursalon genutzte Ladenlokal. Die Gewerbefläche beträgt ca. 55 m², davon sind ca. 5 m² als Nebenfläche genutzt. Es bietet sich an, die Räume wieder als Friseurgeschäft zu nutzen, da alle Leitungen und eine Lüftungsanlage vorhanden ist.
Friseurnachfolger können sich gerne mit der aktuellen Mieterin bezüglich dem Inventar in Verbindung setzen.
Andere Branchen (z.B. Dienstleister, Feinkostläden etc.) werden auch geprüft. Keine Anfragen für Imbiss.
Ausstattungsbeschreibung
ca. 13 m Schaufensterfront zur Hauptstraße
ca. 50 m² Verkaufsfläche und ca. 5 m² Nebenfläche
Laminat- und Fliesenboden, Wände verputzt und gestrichen
ab 01.01.2017 frei oder evtl. früher
Weitere Lagerflächen auf Anfragen vorhanden.
Lage
Die Stadt Ichenhausen besteht aus den Ortsteilen Ichenhausen, Deubach, Hochwang, Oxenbronn, Autenried und Rieden an der Kötz.
Kindergärten finden Sie in Ichenhausen, Hochwang, Oxenbronn, Autenried und Rieden.
Die Grundschule befindet sich in Ichenhausen, Mittel- und Realschule sind ebenfalls in Ichenhausen. Im Umkreis von 5 bis 22 km um Ichenhausen befinden sich zahlreiche Gymnasien, Realschulen, Berufs- und sonstige Schulen, welche mit Schulbussen und öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind.
Die Geschäfte des täglichen Bedarfes sind auf kurzen Wegen erreichbar.
Ärzte und Apotheken sind vor Ort und in den umliegenden Ortsteilen.
Die Anschlußstelle zur A 8 in Günzburg erreichen Sie in ca. 15 Fahrminuten.
Bahnhöfe finden Sie in Ichenhausen und Günzburg.
Sonstige Angaben
Es fällt keine Mietercourtage an!
Gute Bonität und ein langfristiger Mietvertrag wird bevorzugt! VHB
Stichworte:
Lagerfläche: 5,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Bundesland: Bayern