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Gewerberäume im EG als Ladenlokal oder Büro etc. zu nutzen

Preis: 500,00
Region: Wetzlar, Hessen
Anzeige vom: 29 Februar, 13:40
Aufrufe: 1
ID: Q1lLaMJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 80,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 193.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Gewerberäume wurden zuletzt als Ladenlokal genutzt. Sie bestehen aus einem großen Raum, einer Küche und ein WC. Der große Raum ist durchaus abteilbar. Die Räumlichkeiten können vielseitig genutzt werden, z.B. auch als Büro. Es ist ein Kfz-Stellplatz unmittelbar vor den Räumlichkeiten vorhanden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Räume werden durch eine Gastherme beheizt. Als Bodenbelag wurde Laminat verwendet. Die Front zur Straße ist mit Eingangstür und Schaufenster versehen.

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in Wetzlar im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit separatem Eingang. Wetzlar als Hochschulstadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens und einen Anschluss an die B49 und A45.

Sonstige Angaben

Mit Zustandekommen des Mietvertrages entsteht eine Maklergebühr in Höhe der 2,38-fachen Nettomonatsmiete (2 Nettomieten zuzüglich 19 % MwSt.).

In den angegebenen Nebenkosten sind Heizkosten und Strom nicht enthalten.

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Gesamtfläche: 80,00 m², Bundesland: Hessen, Zustand nach Vereinbarung

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