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Gewerberäume für vielfältige Nutzungen in attraktivem Ärztehaus in Nordenham
Kaufpreis: € 99.000,00
Zimmer: 6
Lift
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Sonstige
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 139.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Freundliche, helle und ebenerdige Gewerberäume direkt im Eingangsbereich eines alteingesessenen Ärztehauses. Im Haus befinden sich insgesamt 8 Einheiten, die zur Zeit von mehreren Ärzten, einer Physiotherapie-Praxis und einem Kosmetik-Studio genutzt werden. Vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle, eine Apotheke direkt gegenüber. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig:
- Praxis für verschiedenste medizinische Fachbereiche
- Dienstleister aus dem Gesundheitsbereich wie Optiker, Akustiker, Sanitätshaus...
-Pflegedienst, Tagespflege...
- Sonnenstudio, Fußpflege...
- Cafe, Bistro und vieles mehr...
Das Ärtzehaus hat weit über die Stadtgrenzen hinaus einen guten Ruf, das Einzugsgebiet (hier leben ca. 10.000 Menschen) geht bis an die Nordseeküste u. den Jadebusen. Bei Interesse teilen wir Ihnen gern mit, welche Mediziner hier konkret praktizieren und ob sich Ihr Gewerbe hier sinnvoll eingliedern lässt.
Der Zustand der Räume u. des gesamten Komplexes ist sehr gepflegt und ansprechend. In den letzten Jahren wurde umfangreich investiert. Haustechnik und Ausstattung sind zeitgemäß und dem Zweck entsprechend. Die jetzige Raumaufteilung ist - in gewissen Grenzen - variabel. Anmeldung, Wartezimmer u. Küche sind eingerichtet und können so übernommen werden.
Aktuelle Niederlassungsförderung: Das Land Niedersachsen fördert die Niederlassung von Ärzten u. Psychotherapeuten im Land mit einem attraktiven Investitionskostenzuschuss. Details dazu gern auf Anfrage oder bei der KVN.
Lage
Ideale Lage für die gewerbliche Nutzung im nördlichen Stadtbereich mit sehr guter Verkehrsanbindung und vielen Parkplätzen
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04731 944110
Tatjana Fitschen