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Gewerberaum mit ca.55m² in zentraler Lage von Trebur Ideal für Agentur

Preis: 345,00
Region: Trebur, Hessen
Anzeige vom: 4 September, 0:29
Aufrufe: 3
ID: P6ZAP394
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 345,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 55 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 345,00

Nebenkosten: € 70,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 55 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 186.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 186.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieser Gewerberaum liegt in zentraler Ortslage von Trebur und eignet sich zum betreiben eines stillen Gewerbes. Idealerweise eine kleine Agentur oder eine Fahrschule. Gerne überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Eine Nutzung für Gastgewerbe ist leider nicht Realisierbar.

Energieausweis folgt.

Ausstattungsbeschreibung

Laminat

Kunststoff Isofenster

Sonstige Angaben

Wichtiger Hinweis
Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG.
Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr
Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Auszug aus den AGB

§ 2 Maklercourtage
Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Vertragsabschluss, so sind nachfolgende Maklerprovisionen unmittelbar nach Vertragsabschluss fällig:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages: 5,95 % (inkl. 19% MwSt.) der notariell beurkundeten Kaufpreissumme
Bei Abschluss eines Wohnraummietvertrages: 2,38 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete
Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages: 3,57 (inkl. 19% MwSt.) Monatsmieten der vertraglich vereinbarten Nettomiete

Stichworte:
Nutzfläche: 55,00 m², Gesamtfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

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