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Gewerbepark Sembach, Landkreis Kaiserslautern

Region: Sembach, Rheinland-Pfalz

Anzeige vom: 1 März, 0:55

ID: x4NbgM74

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 440000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 440000 m²

Objektbeschreibung

Der insgesamt 229,3 ha große ehemalige Flugplatz wurde zwischen 1953 und 1995 von den amerikanischen Streitkräften erbaut und diente als NATO-Luftwaffenstützpunkt. Nach der Rückgabe 1995 wurde die Fläche zu einem Gewerbepark umgewandelt, in dem sich mittlerweile 65 Betriebe aus verschiedenen Bereichen angesiedelt haben.

Die zur Veräußerung vorgesehenen Grundstücksflächen mit einer Gesamtgröße von insgesamt ca. 43,6 ha sind über die gesamte Liegenschaft verteilt. Es handelt sich um bebaubare Flächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in den Bereichen Gewerbe und Dienstleistungen.

Zum einen besteht das Objekt aus einem Gewerbeflächenbereich mit ca. 15,7 ha, unterteilt in mehrere Baufenster mit einer Größe von jeweils 2.000 bis 11.000 m². Zwei der Baufenster sind mit einem Bürogebäude bzw. Bürogebäude mit Bunker bebaut. Zum anderen umfasst die Liegenschaft mehrere Sondergebiete mit einer Gesamtgröße von ca. 27,9 ha. Eines dieser Gebiete ist mit 5 Sheltern (je ca. 790 m² Nutzfläche) bebaut.

Weitere Informationen, insbesondere zur Planungs- und Erschließungssituation können dem zur Verfügung stehenden Exposé entnommen werden.

Baugenehmigung: Nein

Lage

Die Ortsgemeinde Sembach mit Ihren 1.200 Einwohnern liegt im Landkreis Kaiserslautern im nördlichen Rheinland-Pfalz.
Durch den Verkehrsknotenpunkt der Bundesautobahnen A 6 und A 63 ist der Gewerbepark direkt an die Wirtschaftsräume in Süddeutschland, Rhein-Neckar, Rhein-Main, Saar-Lor-Lux und Paris angebunden. Die Autobahnauffahrt zur A 63 ist in ca. 1,5 km und die A 6 nach ca. 10 km zu erreichen. Die Flughäfen Rhein-Main (ca. 110 km), Zweibrücken (ca. 65 km), Saarbrücken (ca. 80 km) und Hahn (115 km) sind verkehrsgünstig gelegen.

Sonstige Angaben

* Bitte beachten Sie, dass das Verkaufsobjekt im Rahmen eines offenen Angebotsverfahrens veräußert wird, bei dem Kaufinteressenten zur Abgabe eines Kaufangebotes aufgefordert werden. Die gegebenenfalls vorhandene Kaufpreisangabe von 1,00 EUR ist lediglich als Platzhalter und nicht als verbindliche Preisangabe anzusehen.
Interessenten werden gebeten ein verbindliches Kaufpreisangebot einzureichen.

Kurzfristig bebaubar: Nein
Verfügbar ab: sofort

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