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Gewerbepark in Köln-Porz 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 4,50
Objektbeschreibung
Der Gewerbepark nahe dem Autobahnkreuz Köln-Gremberg bietet eine große Vielfalt an Flächen. Von Büroräumen (ab ca. 20m² ) bis hin zu Werkstätten, Lagerhallen und großen Produktionsflächen hat der Gewerbepark einiges zu bieten. Sollte eine geeignete Fläche nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, so ist der Eigentümer Investitionen gegenüber positiv gestimmt. Darüberhinaus gibt es auf dem Gelände noch Platz für Neubauten, die Ihren Anforderungen entsprechend gebaut werden.
Derzeit verfügbar sind:
- eine Ausstellungsfläche mit ca. 400 m²
- eine Lagerfläche mit 370 m², die Andienung erfolgt über ein ebenerdiges Rolltor
- ein ehemaliges Fitnessstudio mit ca. 2.500 m² und 180 m² Bürofläche. (3,50m UKB)
Ausstattungsbeschreibung
- Deckenhöhen variieren in den verschiedenen Flächen
- PKW- und LKW Stellpätze sind ausreichend vorhanden
- Teeküchen sind in fast allen Bereichen vorhanden
- Das Gelände wird von einem Sicherheitsdienst überwach
- Auf dem Gelände ist ein Bistro mit Lieferservice sowie begrünte Außenflächen vorhanden
- Büroflächen können zusätzlich auf dem Gelände angemietet werden
Lage
Der Gewerbepark befindet sich in dem rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Porz/ Wahn. Sie nächste Autobahnanbindung Köln-Wahn A59 ist nur 400 m vom
Gewerbepark entfernt. Die Umgebung ist sowohl von Wohnbauten, als auch von verschiedensten Betrieben umgeben.
Die nächste ÖPNV-Anbindung S-Bahnhof Porz-Wahn ist fußläufig 500m entfernt.
Sonstige Angaben
Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung.
Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.
Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.
Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.
Stichworte:
Nutzfläche: 180,00 m², Gesamtfläche: 3665,00 m², Hallenhöhe: 0 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen