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Gewerbepark Büro und Lagerflächen verfügbar 1

Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 8:24
Aufrufe: 2
ID: VyVg5r84
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,50

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 179.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance - 2 Lagerflächen im Gewerbepark verfügbar.

Der Gewerbepark In de Tarpen mit einer Mietfläche von rund 23.580 m² besteht aus drei modernen Komplexen verschiedener Hallen- und Büroflächen. Aktuell haben wir Zugriff auf zwei Hallenflächen:

Halle C2 ca. 500 m² mit ca. 237 m² Bürofläche
Halle B1 ca. 950 m² mit ab ca. 400 m² Bürofläche
Mietpreis Hallenfläche zwischen 5,50 €/m² - 6,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.

Höhe ca. 6 m (UKB)
Ein ebenerdiges Rolltor und zwei Rampentore je Einheit
Bodenbelastbarkeit 5 t/m²
Beheizt Deckenlüfter
Brandmeldeanlage

Zusätzlich stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Die Flächengrößen liegen zwischen 100 m² - 760 m². Sprechen Sie uns hierzu gerne an, dann bekommen Sie eine Grundrissliste mit den freien Flächen. Wir können Ihnen verschieden Ausstattungen und unterschiedlichste Aufteilungsmöglicheiten anbieten. Dazu verfügen die Büroflächen über ein Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz und CAT 5 - CAT 7 Verkabelung.

Mietpreis zwischen 9,00 - 10,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.

In Summe stehen 238 PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Im etablierten Gewerbegebiet Nettelkrögen in Norderstedt bei Hamburg liegt der Gewerbepark In de Tarpen.
Norderstedt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen und ist über die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz optimal an Hamburg und den Rest der Welt angeschlossen. Die unmittelbare Nähe zur Elbmetropole unterstreicht die Hamburger Telefon-Vorwahl 040. Gleichzeitig profitieren Unternehmen vom Gewerbesteuerhebesatz, der mit 420 Prozent deutlich unter jenem von Hamburg liegt (470 Prozent). Hamburger Vorwahl 040.

City ca.17,5 km (30 min)
Flughafen ca. 7,5 km (10 min)
Autobahnanschluss ca. 2,0 km (A7)

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.

Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel. 040 226162241
Mail. [email protected]

Stichworte:
Gesamtfläche: 5644,00 m²

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